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    Online seit: 29.08.2025

    Provisionsfrei 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage oder Eigenheim in Hamburg-Rahlstedt

    Oldenfelder Stieg 10, 22143 Hamburg
    236.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    60 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 236.000 €
    Hausgeld: 327 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Oldenfelder Stieg 10, 22143 Hamburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese vorteilhaft geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, mit Balkon und dazugehörigen PKW-Stellplatz, befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Rotklinkergebäudes aus dem Jahre 1969. Die ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich auf Flur, Badezimmer, Küche, Wohn- und Schlafzimmer; zudem ein großzügiger und zur Gartenseite gerichteter Balkon. Ein geräumiger Kellerraum gehört zur Wohnung dazu. Im Jahr 2010 wurden Modernisierungen in der Wohnung durchgeführt, inklusive der Verlegung eines Laminats im Flur und Wohnräumen. Neue Einbauküche mit Herd und Cerankochfeld. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Das Wohngeld beträgt monatlich ca. € 327,-

    Ausstattung

    Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat

    Lage

    Das Objekt befindet sich in Rahlstedt-Oldenfelde, einem Ortsteil mit einer Vielzahl an Jugendstilvillen. Es liegt in der Nähe des Naturschutzgebietes Höltigbaum mit unzähligen Naherholungsmöglichkeiten. Das Rahlstedter Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehrsverbindungen (Rahlstedter Bahnhof) ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Oldenfelde ist neben Alt- und Neu-Rahlstedt einer der älteren Stadtteile Rahlstedts. In den letzten Jahrzehnten hat sich Rahlstedt zu einem lebendigen Stadtteil entwickelt und ist immer beliebter geworden. Zahlreiche Kindergärten und sämtliche Schulformen sind ebenfalls in wenigen Minuten von der Wohnung aus zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    V. Levin

    Exposé-ID: 29289986  |  Referenz-ID: 386058


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