Kernsanierte Wohnung in Dorfmitte mit großer Dachterrasse und hochwertigem Ausbaustandard

Die helle und modern ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines umfassend sanierten Wohnhauses und überzeugt durch eine offen gestaltete Wohnfläche von ca. 66 m². Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich große Dachterrasse mit rund 50 m², die einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen oder geselligen Beisammensein einlädt. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 bezugsfertig und eignet sich ideal für Singles und Paare (nur 1 Schlafzimmer), die Wert auf ein hochwertiges Wohnambiente und nachhaltige Energiekonzepte legen.

Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist mit zahlreichen Komfortmerkmalen ausgestattet, die modernes Wohnen angenehm und effizient machen. Dazu gehören unter anderem: •Sehr große Dachterrasse (ca. 50 m²) mit Blick ins Grüne •Maßgefertigte Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Geräten und integriertem Sitzplatz •Fußbodenheizung in allen Räumen (energieeffizient dank Solarthermie, unterstützt durch moderne Pellet-Heizung) •Robuster Vinylboden in Holzoptik in allen Wohnräumen •Elektrische Rollläden an allen Fenstern •Duschbad mit Waschmaschinenanschluss •Praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie separates Kellerabteil •Parkplätze direkt am Haus Dank der nachhaltigen Heiztechnik profitieren die zukünftigen Mieter zudem von dauerhaft niedrigen Nebenkosten.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Holzpellets Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.