Neubau-ETW W2 im EG | 2 ZKB, 66,01 m² | zinsgünstig, KfW-gefördert

Zum Verkauf steht eine moderne Ein- bis Zweipersonenwohnung im Erdgeschoss eines 4-geschossigen Neubaus im Zentrum von 33758 Stukenbrock (Ortsteil der Stadt Schloß Holte-Stukenbrock, SHS), Kreis Gütersloh. Daten im Überblick: •Wohnung Nr. 2 laut Teilungserklärung •Erdgeschoss mit großzügiger Südterrasse •Barrierefreies Gebäude in Massivbauweise, Tiefgarage (Stellplatz: optional für 22.500 €, inkl. Vorbereitung für E-Ladestation) •Baujahr: Neubau 2025 •Adresse: Hauptstraße 24c, 33758 Schloß Holte-Stukenbrock Besonderheiten: •KfW-Effizienzhaus 40 •KfW-Förderung über „Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude (298)“: Darlehen von anfänglich 100.000 €, effektiver Zinssatz von 1,05 % (Übernahme möglich, nicht verpflichtend) •Verkauf provisionsfrei (keine Maklercourtage)

Terrasse, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: •Personenaufzug •Luft-Wasser-Wärmepumpe (Vaillant) •Fußbodenheizung •Hochwertige deutsche Markenfenster und -türen •Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom •Design-/Melanböden •Moderne Sanitärausstattung •Malerarbeiten (Wände/Decken in Weiß) ---------------------------------------------- Unser Sommerangebot, gültig bis zum 21.09.2025: Verhandeln Sie mit uns über die Beigabe einer voll ausgestatten Markenküche.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Impressum: ERFKAMP GmbH & Co. KG Antilopenweg 12a 33659 Bielefeld StNr: 349/5714/1913 Telefon: 0170 5805178 E-Mail: fr-ank@email.de Registergericht: AG Bielefeld HRA-Nummer: 16548 Geschäftsführer: Frank Erfkamp ---------------------------------------------- Die Erfkamp GmbH & Co. KG mit Sitz in Bielefeld ist seit 2017 als Bauträger und Bauunternehmung tätig. Wir entwickeln und realisieren schlüsselfertige Immobilien, die durch sorgfältige Planung und hochwertige Ausführung überzeugen. ---------------------------------------------- Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.