Online seit: 29.08.2025
Flexible Einzelhandelsfläche in der Friedrich-Wilhelm-Straße
Friedrich-Wilhelm-Straße 39, 38100 Braunschweig1.780 €
Kaltmiete
4.0
Zimmer
178 m²
Verkaufsfläche
Ausstattung & Merkmale
Zulieferung möglich
Eckdaten
| Kaltmiete: | 1.780 € |
| Kaution: | 6.408 € |
Beschreibung
Die hier angebotene Einzelhandelsfläche befindet sich in der Friedrich-Wilhelm-Straße, in zentraler Lage von Braunschweig, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen und bietet eine gute Erreichbarkeit sowohl für Laufkundschaft als auch für den Individualverkehr. Die Fläche zeichnet sich durch eine moderne, gepflegte Ausstattung und ein angenehmes Ambiente aus. Großzügige Fensterflächen zur Straßenseite sorgen für gute Sichtbarkeit und eine freundliche, helle Verkaufsatmosphäre. Das Interieur wurde hochwertig gestaltet und bietet eine solide Basis für vielfältige Nutzungskonzepte im Einzelhandel. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5296-40001-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Ausstattung
- Hochwertiges Interieur: moderne Bodenbeläge, Lichtkonzept, stilvolle Wandgestaltung - Großzügige Schaufensterfront mit viel Tageslicht - Lager- und Nebenräume im hinteren Bereich - Sozialraum / WC vorhanden
Lage
Die Einzelhandelsfläche befindet sich in der Friedrich-Wilhelm-Straße, einer etablierten Adresse in Braunschweig mit Nähe zur Innenstadt. Die Straße verbindet verschiedene zentrale Bereiche der Stadt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie mehrere fußläufig erreichbare Parkmöglichkeiten. In der näheren Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Geschäften, gastronomischen Betrieben und Dienstleistern, was für eine konstante Frequenz an Passanten sorgt. Die Lage eignet sich gut für Konzepte, die von innerstädtischer Präsenz und guter Erreichbarkeit profitieren möchten.
Exposé-ID: 29291156 | Referenz-ID: 5296-40001-M
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