Lichtdurchflutete 3-Zimmer Neubauwohnung(Erstbezug) im 1. Obergeschoss

Ab dem 01.10.2025 vermiete ich diese schöne Wohnung (Neubau / Erstbezug) im 1. Obergeschoss eines 6 Familienhaus. Neben drei Zimmer hat die Wohnung ein großes Bad mit ebenerdiger Dusche. Außerdem lädt das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer zum verweilen ein. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon in Südausrichtung. Objektbeschreibung: - Verbrauchsgünstig durch extrem niedrigen Energiebedarf A+ - Optimale Wärmeisolierung durch 3-fach Verglasung -Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern -Alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet - Balkon nach Süden / West ausgerichtet - gehobenes Wohnambiente durch luxuriöse Ausstattung - Tageslicht-Bad mit großer ebenerdiger Dusche und Handtuchwärmer - Großer Abstellraum in den Wohnungen mit Waschmaschinenanschluss sowie Platz für einen Wäschetrockner - Angenehme Wärme dank Fußbodenheizung - Großer abschließbarer Fahrradabstellraum - Außenstellplatz (auf Wunsch zweiter möglich) - Satellitenanlage - Möglichkeit für Anschluss einer Wallbox - Edle Bodenbeläge und hochwertige Materialien *** keine Tierhaltung ***

Balkon, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Verbrauchsgünstig durch extrem niedrigen Energiebedarf A+ - Optimale Wärmeisolierung durch 3-fach Verglasung -Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern -Alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet - Balkon nach Süden / West ausgerichtet - gehobenes Wohnambiente durch luxuriöse Ausstattung - Tageslicht-Bad mit großer ebenerdiger Dusche und Handtuchwärmer - Großer Abstellraum in den Wohnungen mit Waschmaschinenanschluss sowie Platz für einen Wäschetrockner - Angenehme Wärme dank Fußbodenheizung - Großer abschließbarer Fahrradabstellraum - Außenstellplatz (auf Wunsch zweiter möglich) - Satellitenanlage - Möglichkeit für Anschluss einer Wallbox - Edle Bodenbeläge und hochwertige Materialien

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Bitte beachten Sie, dass in unseren Wohnungen keine Tierhaltung erlaubt ist. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.