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    Online seit: 29.08.2025

    DHH in Sasel, Erstbezug, Wärmepumpe, top Lage

    Am Pfeilshof 57, 22393 Hamburg
    3.250 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    175 m²
    Wohnfläche
    500 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 3.250 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 400 €
    Kaution: 9.750 €

    Standort

    Am Pfeilshof 57, 22393 Hamburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Wir vermieten eine Doppelhaushälfte zum Erstbezug. Das Haus befindet sich in den Endzügen des Baus. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, eine offene Küche mit großer Kochinsel, ein offenes Ess- sowie Wohnzimmer und ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Elektroraum. Im 1. OG befindet sich ein sehr helles Bad sowie ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und 2 Kinderzimmer. Alle Zimmer sind sehr hell durch die großen Fenster. Das Haus hat insgesamt 4 Zimmer. Das Doppelhaus hat eine Wohnfläche von 152,5 m². Kaltmiete: 3.2500,00 € Nebenkosten: 400,00€ Heizkosten: 0,00€ Warmmiete: 3.650,00€ Mietkaution: 3 Kaltmieten = 9.750,00€ Wir bitten um eine aussagekräftige Bewerbung. Dringend benötigte Unterlagen: aktuelle Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweise und eine Vorvermieter-Bescheinigung.

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Die Küche ist mit einem Quooker Wasserhahn ausgestattet, dieser bereitet kochendes Wasser ebenso wie mit Kohlensäure versetztes Wasser oder gefiltertes stilles Wasser zu. Aus dem Wasserhahn direkt in das Glas.

    Lage

    Das Grundstück befindet sich im sehr beliebten Stadtteil Sasel, direkt gegenüber befindet sich ein großer Wald. Kindergärten, Grundschule, Stadtteilschule und Gymnasium sind fußläufig erreichbar. Auch ein gemütliches und sehr leckeres Restaurant gibt es direkt in der Straße. Der Saseler Markt bietet alle Einkäufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs mit Aldi, Edeka, Budni, Biomarkt, Haspa, Friseur und vielem mehr. Auch das Alstertal Einkaufszentrum erreichen Sie mit dem Auto in 5 Minuten. Hier wohnt man stadtnah und dennoch sehr grün. Es gibt reichlich Spaziermöglichkeiten sowie Spielplätze in direkter Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Nadine Rüters

    Exposé-ID: 29291733  |  Referenz-ID: 381575


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