Offene Büroräume/Praxis zentral in Bad Honnef - beste Parkmöglichkeiten

**Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage von Bad Honnef** **146 m² im Erdgeschoss – Bezugsfrei ab 1. Januar 2026** **Objektbeschreibung** Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 146 m² im Erdgeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses in der Bahnhofstraße. Die Fläche eignet sich ideal als Ladenlokal, Büro oder Praxis und bietet durch die zentrale Innenstadtlage optimale Sichtbarkeit sowie kurze Wege für Ihre Kunden. **Ausstattung & Highlights** - Nebeneingang - Bodentiefe Schaufensterfront für maximale Sichtbarkeit - Ca. 2,80 m Deckenhöhe für ein großzügiges Raumgefühl - Doppelverglaste Fenster - Gas-Zentralheizung - Starkstromanschluss vorhanden - Glasfaseranschluss der Deutschen Telekom AG bereits im Haus - Eigene kleine Küchenzeile möglich - Eigene Tiefgaragenstellplätze ausreichend zur Miete vorhanden - Öffentlicher Parkplatz Luisenstraße nur 50 Meter entfernt – ideal für Kunden - Weitere öffentliche Parkplätze direkt vor dem Objekt **Mieterstruktur im Haus** - Steuerberatungskanzlei - Sportgeschäft für Laufschuhe - Große Kinderarztpraxis - Rechtsanwaltskanzlei - Unternehmensberatung - Gemeinnützige Stiftung - Wohnungen

Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: **Weitere Vorteile** - Zentrale Innenstadtlage mit hoher Kundenfrequenz - Kurze Wege für Ihre Kunden durch optimale Erreichbarkeit - Gepflegtes und modernes Gebäudeumfeld - Flexible Nutzungsmöglichkeiten **Besichtigung** Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! **Zielgruppe** Das Angebot richtet sich an Unternehmen und Dienstleister, die die Vorteile einer zentralen Innenstadtlage schätzen und ihren Kunden kurze Wege ermöglichen möchten.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Impressum: GbR Euskirchen & Kares z. Hdn. Werner Euskirchen Bahnhofstr. 6 53604 Bad Honnef ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.