Provisionsfrei für den Käufer! Doppelhaushälfte mit vielen Extras im Herzen von Tungendorf

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt mit ca. 111 m² Wohnfläche, 4 Zimmern und einem durchdachten Grundriss. Highlights sind der helle Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, eine hochwertige SieMatic Einbauküche, ein ausgebautes Dachgeschoss, sowie zahlreiche weitere Modernisierungen. Das ca. 363 m² große Grundstück bietet eine überdachte Terrasse, einen pflegeleichten Garten, eine lange Garage mit elektrischem Tor und Glasfaseranschluss. Perfekt für Familien, die modernes Wohnen mit Komfort und praktischen Details suchen.

111,37m² Wohnfläche 179,91m² Beheizte Fläche / Gesamtfläche 363m² Grundstück 4 Zimmer (3 Schlafzimmer) + Beheizbarer Vollkeller Üppiger Küchenbereich mit hochwertiger SieMatic-Einbauküche inkl. Kühlschrank + Geschirrspüler Gefliestes Badezimmer mit Bidet und Badewanne+ zusätzliches gefliestes Gäste-WC Kaminofen im Wohnbereich Elektr. Rollläden im Gesamten Haus von Markenhersteller Terrasse inkl. hochwertiger Glasüberdachung (2020) Zeitschonender, eingezäunter Garten inkl. separater Seiteneingang Lange Garage inkl. elektr. Rolltor und Hintereingang Hochwertiger Ahorn Parkettboden im gesamten 1. Obergeschoss Hochwertige und robuste Schiffholzdielen im 2.Obergeschos Angeschlossener Glasfaseranschluss für schnelles und stabiles Internet 2024: Malerarbeiten an Dachüberständen, Dachgauben und Haustür 2022: Tausch von Elektrogeräten der Einbauküche 2020: Glasterrassendach (SolarLux) 2011: Installierung Gasheizung inkl. Warmwasseraufbereitung und Erneuerung vom Wärmetauscher 2010: Installierung Rollläden im Erdgeschoss 2003: Errichtung Carport inkl. Sektionaltor 2002: Dachgeschossausbau inkl. Treppe ins 2.OG (Atelier) 2001: Installierung Kaminofen (außer Betrieb seit Ende 31.12.2024, aufrüstbar durch entsprechenden Filter) 1999: Verlegung des Ahorn Parkettbodens im 1.Obergeschoss 1991: Bau Garage

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.7.2034. Endenergieverbrauch beträgt 122.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989. Die Energieeffizienzklasse ist D. Haben Sie weitere Fragen zu dieser Immobilie oder suchen noch Ihre Traumimmobilie? Oder haben Sie ganz allgemeine Fragen zum Thema Immobilien? Sprechen Sie uns gern unverbindlich an, damit wir Sie beraten können. Ihr Ansprechpartner: RE/MAX Ihr persönlicher Makler Dominique-Etienne Tode Kuhberg 9 24534 Neumünster Telefon: 04321/20691-15 EMail: sascha.bock@remax.de Ich freue mich über Ihren Anruf! Haben Sie Interesse an einem Exposé für dieses Objekt? Füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus, damit wir Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen können. Durch unser Netzwerk bekommen Sie alles aus einer Hand. Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.