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    Online seit: 30.08.2025

    Bestlage in Norderstedt Garstedt provisionsfrei: 1.436 qm, ruhig und zentral für EFH, DH, RH, MFH

    Wiesenstraße 6, 22850 Norderstedt
    675.000 €
    Kaufpreis
    1.439 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 675.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Wiesenstraße 6, 22850 Norderstedt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Grundstück ist sehr sonnig nach Süden ausgerichtet und sehr schön begrünt. Das ursprünglich auf dem Grundstück stehende EFH wurde bereits abgerissen, es ist also frei von Altbeständen. Auf dem Grundstück ist eine Bebauung mit einem großzügigen EFH, einem DH oder einem MFH denkbar. Die genaue Prüfung obliegt dem Käufer. Für das Grundstück liegt eine gültige Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus vor. Der Bodenrichtwert liegt je nach Bebauung zwischen 630 und 800 EUR/qm.

    Lage

    Norderstedt liegt direkt am nördlichen Stadtrand von Hamburg und gehört zum Ballungsraum der Metropolregion Hamburg. Durch die unmittelbare Nähe zur Hansestadt Hamburg lebt man dort wie in einem Stadtteil von Hamburg und ist hervorragend in das Nahverkehrsnetzt des Hamburger Verkehrsverbundes eingebunden. Das Grundstück liegt in Norderstedt im äußerst beliebten Stadtteil Garstedt, in einer ruhige Anliegerstraße. Die U-Bahn-Station Garstedt, das Herold-Center, das Schwimmbad Ariba, Ärzte für die medizinische Versorgung, mehrere Schulen sowie Kultur- sowie andere Freizeit- und Sporteinrichtungen liegen in fußläufiger Entfernung. Die Bewohner dieser Straße wohnen ruhig und dennoch zentral. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29295675  |  Referenz-ID: 287696


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