Sehr großzügige, kernsanierte Wohnung mit Aussicht und moderner Ausstattung

Diese sehr großzügige und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kernsanierten Mehrfamilienhauses und bietet eine schöne Aussicht sowie ein angenehmes Wohnambiente. Sie ist sofort bzw. nach Vereinbarung bezugsbereit. Die Wohnung besticht durch ihre helle, charmante Atmosphäre und eine hochwertige Ausstattung. Eine neue, sehr hochwertige Einbauküche ist bereits in der Miete enthalten. Der offene Wohn- und Essbereich bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Verweilen einlädt. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, so dass sie für Single, Paare oder kleine Familien geeignet ist. Geheizt wird die Wohnung über eine energieeffiziente Niedertemperatur-Fußbodenheizung in allen Räumen, die überwiegend von der Solarthermie-Anlage auf dem Dach gespeist wird. An kälteren Tagen sorgt eine moderne Pellet-Heizung für zusätzliche Wärme. Durch dieses nachhaltige Heizsystem profitieren Sie langfristig von besonders niedrigen Energiekosten und reduzierten Nebenkosten. Autostellplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung und bieten komfortables Parken ohne lange Wege. Vor einer Besichtigung bitten wir um eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft. Das entsprechende Formular stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: - Hochwertiger und robuster Vinyl-Boden in Holzoptik in allen Zimmern - 2 geflieste Bäder inkl. Anschluss für Waschmaschine - Fußbodenheizung in allen Zimmern - Maßküche mit Induktions-Kochfeld und Bosch-Geräten (Spühlmaschine, Backofen, Kühlschrank, Tiefkühler) und integriertem Sitzplatz - Großer Dachboden als Lagerfläche und zusätzliches Kellerabteil inklusive - Parkplatz direkt vor dem Haus

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Holzpellets Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.