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Zentral gelegene, schöne und helle 2-Zi. Wohnung im Herzen von Erlangen - Sieglitzhof

Anderlohrstr. 6, 91054 Erlangen

780 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

60 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerBad mit Wanneprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	780 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	180 €
Kaution:	2.340 €

Wohnfläche:	60,27 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1966

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	90 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1966

Standort

Anderlohrstr. 6, 91054 Erlangen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

-Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten -Die Wohnung wird renoviert übergeben -Der Balkon(Süden) ist über das Wohnzimmer und die Wohnküche begehbar -Das Bad ist mit Fenster

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -Die Wohnung ist im Bad und der Küche gefliest. -Der Gang, Abstellraum und das Schlaf- bzw. Wohnzimmer sind mit Laminatböden ausgestattet -Waschmaschinenanschluss im Bad -Kellerraum

Lage

-Top Lage in Erlangen/Sieglitzhof, direkt im Zentrum -Einkaufszentrum Sieglitzhof direkt um die Ecke mit Lebensmittelmarkt(Bäcker und Metzger), Apotheke, Post, Lotto/Schreibwarenhandel, Friseur und Kosmetikstudio -Bank mit Geldautomaten sind in 5 Gehminuten erreichbar -Fitnessstudio (5 Min.) -Tankstelle (3 Min.) -Kirchen und Kindergärten bzw. Schulen sind zw. 0,2 km und 0,5 km erreichbar -Bushaltestellen (3 Min.) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme - Wäschetrockenraum und Fahrradabstellmöglichkeiten gehören zur allgemeinen Nutzung - KEINE HAUSTIERE -KEINE Wohngemeinschaft -Bilder sind ausstattungsvergleichbar Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Roland Schmidt

Exposé-ID: 29296118 | Referenz-ID: 96177

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