Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz – frisch saniert & bezugsfrei

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Emil-Überall-Straße 17 in Dresden. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand ohne Wartungsstau: -> 2021: Austausch des Heizkessels der Zentralheizung -> 2022: komplette Fassadensanierung -> 2025: Sanierung der Trink- und Abwasserleitungen Die Wohnung selbst wurde in den letzten Monaten umfassend modernisiert und ist bezugsfrei: -> hochwertiger neuer Bodenbelag -> neue Innentüren -> frisch gestrichen -> moderne Einbauküche -> komplett saniertes Bad inkl. aller Sanitärobjekte, Spülkasten und neuem Handtuchheizkörper (aktuell letzte Restarbeiten im Gange)

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: -> Wohnfläche ca. 62 m² -> großzügiger Grundriss mit optimaler Raumaufteilung -> Außenstellplatz im geschützten Innenhof inklusive (zzgl. 10.000 €) -> Kellerabteil sowie gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum -> gepflegter Garten zur Mitbenutzung -> ruhige und harmonische Hausgemeinschaft

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.