Moderne 4-Zimmerwohnung, Terrasse, ca. 205 m² Garten, TG-Stellplatz, exklusive Ausstattung, Erbpacht

Bitte fordern Sie gerne ein vollständiges Exposé mit allen Informationen bei uns an. Da der Versand automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld NICHT gelesen. Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen, offenen Küchenbereich, einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer, einem geräumigen Elternschlafzimmer sowie einem exklusiv ausgestatteten Bad mit Badewanne, bodengleicher Dusche und großem Waschbecken. Besonders hervorzuheben sind die äußerst niedrigen Energiekosten: Dank modernem Solarsystem in Kombination mit einer effizienten Wärmepumpe liegen die durchschnittlichen monatlichen Kosten für Strom und Wärme bei lediglich ca. 40 € für die Wohnung (ohne Allgemeinstrom/-wärme). Exklusive Ausstattungsmerkmale: - ca. 205 m² Garten (Sondernutzungsrecht) - Überdurchschnittliche Raumhöhe - Bodentiefe Fensterelemente mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung - Hochwertiges Parkett und edle Fliesen - Hochwertige Armaturen - Exklusive Einbaumöbel vom Schreiner (Abstellraum, Garderobe) - Glasfaseranschluss - Elektrische Raffstores mit Tageslichteinstellung (Sicht- & Sonnenschutz) - Fußbodenheizung mit dezentral regelbaren Raumthermostaten - Strom-Anschlüsse im Garten für Außenbeleuchtung - Kellerabstellraum - Fahrstuhl - Großer Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox Weitere Highlights: - Nahezu barrierefreie Bauweise - Verkehrsberuhigte Straßen und Spielstraßen im Quartier - Autofreie Wohnanlage mit Tiefgarage – ideal für Familien - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller - Fahrradabstellmöglichkeiten in der Tiefgarage - Photovoltaikanlagen auf den Dächern zur Eigenstromversorgung und Einspeisung - Intelligentes Energiemanagementsystem mittels eigener App für effiziente Nutzung der eigenen Solarenergie, z.B. für das Laden von E-Autos

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