Helle und komplett renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Röthenbach a.d. Pegnitz

Die großzügige und helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1974 erbaut und regelmäßig instandgehalten wurde. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, grünen Straße mit zahlreichen kostenfreien Parkmöglichkeiten. Die Wohnung bietet 89 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3,5 Zimmer, sowie einen Kellerraum und einen Stellplatz. Sie wurde 2023 vollständig renoviert, geschmackvoll möbliert und steht zum sofortigen Bezug bereit.

Balkon, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Raumaufteilung: -Flur -Schlafzimmer -Wohnzimmer -Essbereich -Arbeitszimmer / Büro -Küche mit moderner Einbauküche und einen Waschmaschinenanschluss -Bad mit Dusche & Badewanne (hochwertig gefliest) -Separates WC -Überdachter Balkon mit Blick ins Grüne Ausstattung: -Vollmöbliert und hochwertig ausgestattet -Parket in allen Wohnräumen -Moderne Einbauküche mit neuen Siemens Elektrogeräten (Herd, Ofen, Kühlschrank, Abzugshaube) -Granitfliesen in Küche, Bad und WC -Spanndecken mit Einbauleuchten -Überdachter Balkon für entspannte Stunden im Freien - Sowohl das Arbeitszimmer als auch Wohnzimmer bieten direkten Zugang zum Balkon

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich insgesamt auf 398 €. Davon fließen 147 € in die Rücklagen, wie es für eine nachhaltige Instandhaltung üblich ist. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.