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    Online seit: 01.09.2025

    Pendlertraum im Dachgeschoss - Zentrale Wohnung in Herrenberg

    Adlerstraße 13, 71083 Herrenberg
    900 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    60 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 900 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 80 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 200 €
    Kaution: 2.250 €

    Standort

    Adlerstraße 13, 71083 Herrenberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese gepflegte, renovierte, ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Herrenberg bietet auf rund 65 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer sowie einer Küche mit Einbaugeräten und viel Platz zum kochen. Das Tageslichtbad ist modern gefliest und mit einer großen Dusche, Waschtisch, Spiegel und WC ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragen- und Carportstellplatz, der Ihnen jederzeit bequemes Parken ermöglicht. Ein Kellerraum sorgt zusätzlich für Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld und ist dennoch sehr gut angebunden. Ideal für alle, die stadtnah und gleichzeitig entspannt wohnen möchten.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: ca. 65 m² Wohnfläche 2 Zimmer plus Küche und Tageslichtbad 2 Stellplätze Kellerraum vorhanden Ruhige Lage Sehr gute Verkehrsanbindung (Auto & ÖPNV)

    Lage

    Die Wohnung liegt in attraktiver Wohnlage in Herrenberg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung über die B28, B296 und A81 gelangen Sie schnell nach Böblingen, Sindelfingen oder Stuttgart. Der Bahnhof Herrenberg bietet zudem eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn-Linie S1). Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein: Die Schönbuch-Region und der Naturpark Schwarzwald Nord/Mitte sind nur wenige Kilometer entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Moritz Marschall

    Exposé-ID: 29298736  |  Referenz-ID: 387446


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