freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Koblenz

In einem Dreifamilienhaus (Baujahr ca. 1975) ist eine Wohnung im 1. OG ab dem 01.10.2025 zu vermieten. Die helle freundliche Wohnung ist ca. 96 qm groß und verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein großer Balkon, begehbar vom Wohnzimmer und der Küche laden zum Entspannen ein. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen Essbereich. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar, außer die Küche. Diese ist vom Wohnzimmer aus seitlich gelegen. Die Böden bestehen teilweise aus Laminat und Fliesen. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, sodass Sie sich ganz nach ihrem Geschmack einrichten können. Beheizt wird die Wohnung mit Gas. Die Mieter melden sich bei dem Strom- und Gasanbieter jeweils direkt an - diese Kosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten!. Alle Zähler (Wasser, Strom und Gas) können für jede Partei einzeln abgelesen werden. Eine Garage und ein davorliegender Stellplatz gehören zur Wohnung und ersparen Ihnen die Parkplatzsuche in der Umgebung.

Bei Interesse bitte ich um kurze Vorstellung. Vor Vertragsabschluss bitte ich um eine Schufa-Auskunft und Verdienstnachweise. Die Vermietung erfolgt nur an solvente Mieter.