


Online seit: 01.09.2025
Schöne 3 + 1/2 Zimmer Maisonettewohnung in ruhiger Lage mit Balkon und Stellplatz
68809 Neulußheim970 €
Kaltmiete
3.5
Zimmer
94 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerGarage / Stellplatzprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 970 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Stellplatzmiete: | 30 € |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 130 € |
Kaution: | 2.040 € |
Beschreibung
Wir vermieten unsere wunderschöne Maisonettewohnung in Neulußheim. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das helle Untergeschoss. Sie verfügt über eine elektronische Fußbodenheizung, zwei Pelletöfen, einen Balkon, elektrische Rollläden per Funksteuerrung, gefließte, leicht zu reinigende Böden und ein modern saniertes Badezimmer. Sie liegt in einem ruhigen Vierfamilienhaus und verfügt zusätzlich über einen Stellplatz hinter dem Haus. Bitte beachten Sie das bei den Immobilienportalen oft die Miete für den Stellplatz nicht mit eingerechnet wird in der Kaltmiete. Wenn dies nicht der Fall ist, kommt der Stellplatz zur Kaltmiete hinzu.
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen
Bemerkungen:
- Saniertes Badezimmer
- elektrische ferngesteuerte Rollläden
- Balkon
- Stellplatz hinter dem Haus
- elektrische Fußbodenheizung
- zwei zeitsteuerbare Pelletöfen
- Wohnung per Treppe über zwei Stockwerke
- 3 Zimmer plus weiteres kleines Zimmer
- Kellerraum in Wohnung, es muss nicht die Wohnung verlassen werden.
- Wohnung komplett gefliest, leicht zu reinigen.
- Unteres Stockwerk hat einen separaten Eingang, so können schwere und sperrige Gegenstände leicht in die Wohnung gebracht werden.
Grundriss

Lage
Die Lage ist recht zentral in Neulußheim und man erreicht den Ortskern schnell zu Fuß. Alle wichtigen Geschäfte und Dienstleister des täglichen Lebens sind schnell zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Private:r Anbieter:in
Rainer Wörner
Exposé-ID: 29299890 | Referenz-ID: 215734
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