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    Online seit: 01.09.2025

    Schöne 3 + 1/2 Zimmer Maisonettewohnung in ruhiger Lage mit Balkon und Stellplatz

    68809 Neulußheim
    970 €
    Kaltmiete
    3.5
    Zimmer
    94 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 970 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Stellplatzmiete: 30 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 130 €
    Kaution: 2.040 €

    Standort

    68809 Neulußheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Wir vermieten unsere wunderschöne Maisonettewohnung in Neulußheim. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das helle Untergeschoss. Sie verfügt über eine elektronische Fußbodenheizung, zwei Pelletöfen, einen Balkon, elektrische Rollläden per Funksteuerrung, gefließte, leicht zu reinigende Böden und ein modern saniertes Badezimmer. Sie liegt in einem ruhigen Vierfamilienhaus und verfügt zusätzlich über einen Stellplatz hinter dem Haus. Bitte beachten Sie das bei den Immobilienportalen oft die Miete für den Stellplatz nicht mit eingerechnet wird in der Kaltmiete. Wenn dies nicht der Fall ist, kommt der Stellplatz zur Kaltmiete hinzu.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: - Saniertes Badezimmer - elektrische ferngesteuerte Rollläden - Balkon - Stellplatz hinter dem Haus - elektrische Fußbodenheizung - zwei zeitsteuerbare Pelletöfen - Wohnung per Treppe über zwei Stockwerke - 3 Zimmer plus weiteres kleines Zimmer - Kellerraum in Wohnung, es muss nicht die Wohnung verlassen werden. - Wohnung komplett gefliest, leicht zu reinigen. - Unteres Stockwerk hat einen separaten Eingang, so können schwere und sperrige Gegenstände leicht in die Wohnung gebracht werden.

    Grundriss

    EG

    Lage

    Die Lage ist recht zentral in Neulußheim und man erreicht den Ortskern schnell zu Fuß. Alle wichtigen Geschäfte und Dienstleister des täglichen Lebens sind schnell zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Rainer Wörner

    Exposé-ID: 29299890  |  Referenz-ID: 215734


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