Exklusive Maisonettewohnung mit Balkon & Loggia in der Villa von Holst am Griebnitzsee

Exklusive Maisonettewohnung mit Loggia in der Villa von Holst am Griebnitzsee Objektbeschreibung Im ersten Obergeschoss sowie Dachgeschoss der historischen Villa von Holst befindet sich diese großzügige Maisonettewohnung (WE 4) mit insgesamt 141,18 m² Wohnfläche. Die Wohnung vereint den besonderen Charme der Gründerzeit mit modernem Wohnkomfort und hochwertigen Ausstattungsdetails. Der Grundriss überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung: Großzügiges Wohnzimmer mit viel Platz und stilvollem Ambiente Wohn- und Essbereich mit offener Küche – ideal für gesellige Stunden Zwei Schlafzimmer – hell und ruhig gelegen Loggia mit Blick ins Grüne Hauswirtschaftsraum als praktischer Stauraum Zwei moderne Tageslichtbäder: ein Bad mit Wanne, ein Bad mit Dusche Die sichtbaren Balkenelemente, das helle Parkett und die moderne Ausstattung schaffen ein repräsentatives und zugleich gemütliches Wohngefühl. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung & Highlights Maisonettewohnung über Ober- und Dachgeschoss 141,18 m² Wohnfläche 3 Zimmer (Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer) Großzügiges Wohnzimmer mit Loggia Zwei stilvolle Tageslichtbäder (Dusche & Wanne) Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Neu möbliert, sofort bezugsfertig Unbefristeter Mietvertrag Hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten Hauswirtschaftsraum & Abstellmöglichkeiten Parkettböden und geschmackvolle Fliesen Videoüberwachte Klingelanlage Außenstellplätze vorhanden

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Mietkonditionen Wohnfläche: 141,18 m² Zimmer: 3 (zzgl. großzügigem Wohnzimmer & HWR) Kaltmiete: 2.850 € Nebenkosten: 352,95 € Warmmiete: 3.202,95 € Mietvertrag: unbefristet Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.