Helle Wohnung in Parklage im Rebstockviertel, provisionsfrei

Die gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit attraktivem Grundriß ist durch viele Fenster und ihre Lage in der 5.Etage sehr hell und freundlich. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 20 Wohnungen und liegt direkt unter der Penthouse Etage. Vom sonnigen Balkon der Wohnung hat man einen schönen Blick in den neuen Rebstockpark. Das Schlafzimmer bietet Morgensonne und einen Blick in Richtung der Skyline mit Messeturm. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche und einem kleinen Essplatz ausgestattet. Der Wohn-/Essbereich ist direkt von der Küche aus erreichbar. Waschmaschine und Trockner können in dem kleinen Wirtschaftsraum innerhalb der Wohnung aufgestellt werden. Die Wohnung besitzt ein praktisches Gäste WC. Das dritte Zimmer am Eingang ist z.B. für Gäste, ein Kind oder als ein Büro bestens geeignet. Im Unterschoß befindet sich das vom Aufzug schnell erreichbare Kellerabteil und der extra große Tiefgaragenstellplatz, der auch Platz z.B. für Fahrräder bietet und für die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge vorgerüstet ist.

- Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Zentralheizung mit Fernwärme - Unterflurkonvektoren in den Wohnräumen und im Schlafzimmer - Flachheizkörper in der Küche und Handtuchheizkörper im Bad - Dreifach verglaste Fenster - Elektrische Rolläden mit programmierbarer Steuerung - Einbauküche - Echtholzparkett - Tageslicht Bad mit Badewanne und Dusche - Kellerabteil - Fahrradraum - Videosprechanlage - Aufzug - Extra großer Stellplatz (Preis : 35.000 Euro) mit Vorrüstung für Ladestation Elektrofahrzeug - Angaben gem. Energieverbrauchsausweis : Endenergieverbrauch : 55 kWh/(m2a) Wesentlicher Energieträger : Erdgas H Baujahr : 2012 Energieeffizienzklasse : B

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