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Bi-Senne: Exklusive und sonnige Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse, Bulthaup-Einbauküche und Sauna

33659 Bielefeld

597.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

152 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerPersonenaufzugKabel TV

Eckdaten

Kaufpreis:	597.000 €
Käufercourtage:	3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche:	152,8 m²
Wohnungstyp:	Penthouse
Etage:	3
Etagenanzahl:	3
Ausstattung:	Gehoben
Balkone:	1
Schlafzimmer:	3
Baujahr:	2021
Zustand:	Neuwertig
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung
Stellplatztyp:	Carport
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2031-02-26
Energiebedarfskennwert:	16 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A+
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2021

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Standort

33659 Bielefeld

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Beschreibung

Modernes und stilvolles Mehrfamilienhaus (KfW55) mit nur 5 Wohneinheiten, Vollkeller und Fahrstuhl. Penthouse-Wohnung mit 4 Zimmern, offener Küche, Bad, Gäste-WC, Sauna, Ankleide, Hauswirtschaftsraum und großer Dachterrasse, ca. 153 m² Wohnfläche im Dachgeschoss.

Ausstattung

Dieses exklusive Penthousewohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume, einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Genießen Sie moderne Wohnqualität inklusive sonniger Dachterrasse, erstklassiger Einbauküche, Sauna und direktem Aufzugzugang zur Wohnung. Weitere Ausstattungsdetails: - LED-Spot-Beleuchtung - Kunststoff-Isofenster (3-fach-Verglasung) - elektrische Raffstores - offene Küche mit hochwertiger, moderner Bulthaup-Einbauküche - Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer - Einbauschrank im Flur und Arbeitszimmer - Aufzug mit direktem Zugang in die Wohnung - praktische Ankleide, direkt vom Schlafzimmer begehbar - modernes Tageslicht-Bad en suite mit Dusche, Badewanne und Sauna - Gäste-WC - großzügige, sonnige Dachterrasse Haustechnische Anlagen: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Thermische Solaranlage zur Brauchwasserunterstützung Keller & Gemeinschaftsbereiche: - eigener Kellerraum - Wasch-/Trockenraum mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - Gemeinschaftlicher Fahrradkeller Parken: - 1 Carport mit Wallbox - 1 PKW-Stellplatz Sonstiges: - Haus- und Kellerreinigung sowie Winterdienst über externe Dienstleister - Hausgeld: 299,10 €/Monat inkl. Rücklagenzuführung

Grundriss

Lage

Dieses Objekt befindet sich in schöner, ruhiger Lage von Bielefeld-Senne. Der Bielefelder Stadtteil, mit etwa 21.000 Einwohnern. besticht durch die unmittelbare Nähe zum Teutoburger Wald und die sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken oder Supermärkte sind ideal erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten gleich mehrere Buslinien und die Stadtbahnlinie 1. Zusätzlich fährt durch Senne die NordWestBahn, die täglich mehrmals von Paderborn nach Bielefeld fährt. Die Autobahn A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Die im Süden Bielefelds gelegene „Senne“ bietet ein vielfältiges Angebot zur Freizeitgestaltung für Groß und Klein. Viele ansprechende Rad- und Wanderwege führen z.B. zu den Sehenswürdigkeiten Museumshof Senne, Heimatmuseum Senne, zum Flugplatz Bielefeld oder der alten Waldkirche an der Waterbör. Zudem bietet der Stadtteil vier Grundschulen und eine Realschule sowie eine Auswahl an Spielplätzen und Kindergärten.

Jorewitz Immobilien IVD

Frau Carina Loebe

Impressum

Exposé-ID: 29302189 | Referenz-ID: KJI 7564

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