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    Online seit: 02.09.2025

    Provisionsfrei: Renoviertes, optimal geschnittenes Reihenhaus in zentraler Lage

    Im Pferdebruch 2 F, 21614 Buxtehude
    490.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    132 m²
    Wohnfläche
    118 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 490.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Im Pferdebruch 2 F, 21614 Buxtehude
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Charmantes, modernisiertes Reihenhaus in zentraler Lage von Buxtehude. Das Haus hat einen sehr guten Grundriss und ist daher ideal für die junge Familie (vier Schlafzimmer, zwei Bäder plus Gästetoilette). Baujahr: 2003, letztes Update: 2025 Wohnfläche: 132 m², Grundstück: 118 m² Aufteilung: Erdgeschoss mit lichtdurchflutetem Wohnzimmer und Zugang zur 10 m² Terrasse, Küche (ohne Einbauküche), Gästetoilette und Abstellraum. 1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, modernes Bad mit Dusche und Badewanne. 2. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer (ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar), modernes Bad mit Dusche. Lagermöglichkeiten: Ein Abstellraum im EG. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus. Ausstattung: neue hochwertige Vinylböden im gesamten Haus, im EG neue Zimmertüren. Außenbereich: pflegeleichter Garten mit Terrasse und Gartenhaus, zwei Stellplätze im Kaufpreis enthalten, eine Garage kann optional für EUR 25.000 erworben werden. Besichtigung: zeitnahe Terminvereinbarung möglich Verfügbarkeit: ab sofort Besonderheiten: zentrale Lage, kurze Wege zu Einkauf, Schule, Kita, Freizeit, gute ÖPNV-Anbindung, familienfreundliches Umfeld

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC

    Lage

    Buxtehude liegt im Landkreis Stade, nahe Hamburg, und bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Flair und familienfreundlicher Infrastruktur. Sehr gute Verkehrsanbindungen: schnelle Wege nach Hamburg via S-Bahn/Regionalbahn, Autobahnen in der Umgebung sowie regelmäßige Buslinien. Familienfreundliches Umfeld: vielfältige Schulen, Kitas, Spielplätze, Sportvereine und Freizeitangebote für Jung und Alt. Zentrum und Nahversorgung: zentral gelegenes Einkaufszentrum, Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Bäcker – alles fußläufig oder mit kurzer Fahrt erreichbar. Freizeit und Natur: nahe gelegene Parks, der örtliche Wald, der idyllische Hafen- und Uferbereich in der Umgebung, Radwege und Wochenmärkte tragen zur hohen Lebensqualität bei. Architektur und Charme: historischer Kern mit Fachwerk-Charme in einigen Bereichen, moderne Neubauten ergänzen das Bild. Junge Familien schätzen die ruhigen Wohnbereiche sowie die zentrale Anbindung. Entwicklungspotenzial: gute Infrastrukturplanungen, wachsender Wohnmarkt und stetige Investitionen in Bildung, Verkehr und Nahversorgung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
    Logo Sven Bartels

    ohne-makler

    Sven Bartels

    Impressum

    Exposé-ID: 29302285  |  Referenz-ID: 387938


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