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    Online seit: 17.09.2025

    Ein- bis Zweifamilienhaus in zentraler und ruhiger Lage

    21614 Buxtehude
    459.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    158 m²
    Wohnfläche
    564 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 459.000 €
    Käufercourtage: 3% inkl. MwSt.
    Angaben zur Provision: Vermittlungsprovision in Höhe von 6% inkl. MwSt. Davon entfallen auf den Käufer und Verkäufer jeweils 3% inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    21614 Buxtehude
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Ein- bis Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen und doch zentralen Wohnstraße im charmanten Buxtehuder Altkloster. Den Bahnhof von Buxtehude erreichen Sie zu Fuß in 10 Minuten, und Schulen, Supermärkte, der Wochenmarkt von Altkloster, Apotheke und vieles mehr befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Neben der sehr guten Lage bietet Ihnen das Haus mit seinen ca. 158 m² im Erdgeschoss und Dachgeschoss sowie den ca. 104 m² im Keller viel Platz für Familie, Hobby und Homeoffice. Das Haus bietet Ihnen viele Möglichkeiten: Brauchen Sie jetzt viel Platz für Ihre Familie, können Sie die ganze Immobilie nutzen; sind die Kinder später ausgezogen, besteht die Möglichkeit, z. B. das Dachgeschoss als separate Wohnung zu vermieten. Die wichtigsten Daten: - Grundstück ca. 564m² (zentral und ruhig gelegen) - Ein- bis Zweifamilienhaus - Baujahr: 1953 - Anbauten:1959, 1961,1966, 1968 und 1970 - Wohn- Nutzfläche (EG + DG) ca.158 m² - Nutzfläche Keller ca. 104 m² - 6 + 2 (½) Zimmer - 2 Badezimmer mit Tageslicht - Küche - Balkon - Gasbrennwertheizung von Viessmann Baujahr 2011 - Fenster Baujahr 2002 - Elektrische Anlage um 2011

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Das Grundstück liegt zentral in Altkloster dem südlich der Bahn gelegenen Stadtteil von Buxtehude. Der Buxtehuder Bahnhof ist rd. 800 Meter entfernt. Ein Bäcker, für die leckere Frühstücksbrötchen, befindet sich um die Ecke (100m) und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in einem Umkreis von rd. 1 Kilometer zu finden (Aldi 750m, Marktkauf 1 Kilometer, Wochenmarkt 700m). Eine Grundschule ist fußläufig zur erreichen.

    Sonstiges

    Bitte fordern Sie sich gerne unverbindlich unser ausführliches Informationsmaterial an.
    Logo Nils Rademacher

    Rademacher Immobilien GmbH

    Nils Rademacher

    Impressum

    Exposé-ID: 29341940  |  Referenz-ID: 898


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