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    Online seit: 03.09.2025

    Vollmöbilierte WG-Zimmer - 12qm/10qm/11qm (410€ Kalt/370€ Kalt/370€ Kalt)

    Berliner Straße 5, 67655 Kaiserslautern
    370 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    12 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbauküchePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 370 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 100 €

    Standort

    Berliner Straße 5, 67655 Kaiserslautern
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In einer 2024 komplett renovierten 4 Zimmer Wohnung, sind 3 einzelne Zimmer zu vermieten. Die Wohnung verfügt zudem über ein frisch renoviertes Bad und einen großzügigen Eingangsbereich. Zwei Zimmer sind sofort beziehbar: - 10qm große WG-Zimmer verfügt über Bett, Schrank, Tisch, Stuhl, Nachttisch mit Lampe, Deckenlampe, Deko(Gardinenstange, Gardinen, Teppich, Bilder, Kunstpflanze, kleine Dekoelemente). Das Zimmer verfügt über Zugang zu einem großzügigem Balkon mit einem Ausblick auf die Stadt. Die Kaltmiete beträgt 370€, die Nebenkosten inklusive Storm belaufen sich auf 100€. - Das 12qm große WG-Zimmer verfügt über Bett, Schrank, Tisch, Stuhl, Nachttisch mit Lampe, Deckenlampe, Deko(Gardinenstange, Gardinen, Teppich, Bilder, Kunstpflanze, kleine Dekoelemente). Die Kaltmiete beträgt 470€, die Nebenkosten inklusive Storm belaufen sich auf 105€. Ein Zimmer ist ab dem 01.10.2025 beziehbar: -Das 11qm große WG-Zimmer verfügt über Bett, Schrank, Tisch, Stuhl, Nachttisch mit Lampe, Deckenlampe, Deko(Gardinenstange, Gardinen, Teppich, Bilder, Kunstpflanze, kleine Dekoelemente). Die Kaltmiete beträgt 370€, die Nebenkosten inklusive Storm belaufen sich auf 100€. In allen drei Zimmern kannst du direkt mit deinem Koffer kommen, auspacken und dich wohlfühlen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine vollausgestattete Küche (mit Ofen, Kühlschrank mit Gefriereinheit) sowie eine Waschmaschine im Bad zur Verfügung. Die Stromkosten werden von dem Vermieter übernommen und an die Mieter umgelegt. Somit sind die Stromkosten in den Nebenkosten enthalten.

    Ausstattung

    Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Objekt liegt in Kaiserslautern, einer Stadt in Rheinland-Pfalz, mit über 100.000 Einwohnern. Es liegt am Rande des Pfälzerwaldes und in der Nähe vieler Naherholungsorte. Kaiserslautern ist die fünftgrößte Stadt in Rheinland.-Pfalz.   Durch optimale Anbindung an Autobahnen, Schienenverkehr (ICE-Bahnhof) und Flughäfen befindet sich Kaiserslautern ganz in der Nähe wichtiger Metropolen.     Kaiserslautern verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung: ·       Autobahnanschluss A6 (Saarbrücken-Mannheim) ·       Autobahnanschluss A63 (Verbindung zum Rhein-Main-Gebiet) Folgende Flughäfen befinden sich in der Nähe: ·       Flughäfen Frankfurt (100 km) ·       Saarbrücken (60 km) ·       Hahn (100 km)   Eines der größten Pluspunkte an Kaiserslautern ist, das es zusätzlich zu seinen Anwohnern noch rund 80.000 Militärangehörigen und Zivilisten des weltweit größten US-Militär-Stützpunkt außerhalb der Vereinigten Staaten beherbergt. Somit sind nicht nur die dort ansässigen Arbeitnehmer und Studenten potenzielle Mieter, sondern auch die dort lebenden Amerikaner. Dies erleichtert eine schnelle Vermietung des Objektes und damit ein regelmäßiges Mieteinkommen.   Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Objekt befindet sich also in einer Lage, in der alle Parameter für eine attraktive Vermietung gegeben sind. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Philipp Brunner

    Exposé-ID: 29302423  |  Referenz-ID: 388014


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