Neubau – Modernes Wohnen in bester Lage von Sindelfingen

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und nachhaltiger Bauweise. Auf ca. 113 m² erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Einbauküche, die gegen eine monatliche Zusatzmiete von 80 € bereitsteht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das große, gut geschnittene Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer schafft einen gemütlichen Rückzugsort und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen sowie einen direkten Zugang auf den zweiten Balkon. Zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer bieten zusätzlichen Raum – perfekt für Kinder, Homeoffice oder Gäste. Ein separates WC sowie ein modernes Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Helle, lichtdurchflutete Räume, ein hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung sowie bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden unterstreichen den stilvollen und einladenden Charakter dieser Wohnung. Das Gebäude, ursprünglich 1986 erbaut, wurde 2025 umfassend modernisiert. Im Fokus stand dabei die Energieeffizienz: Eine moderne Fernwärme, hochwertige Dämmung und 3-fach-verglaste Fenster sorgen für einen niedrigen Energieverbrauch und einen vorbildlichen ökologischen Fußabdruck. Durch die Sanierung wird nicht nur im laufenden Betrieb Energie gespart – auch die Weiternutzung der Bausubstanz trägt aktiv zur Reduzierung von grauem CO₂ bei. Weitere Annehmlichkeiten wie ein Aufzug, ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein zuverlässiger Hausmeisterservice runden dieses attraktive Wohnangebot ab. Zusätzlich steht Ihnen ein Stellplatz im Freien für monatlich 50 € zur Verfügung.

Ausstattung: - Helle, lichtdurchflutete Räume - Hochwertiger Parkettboden - Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima - Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden - Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC und Waschbecken - separates WC - zwei Balkone - Malervlies für eine moderne Wandgestaltung - Aufzug im Haus - Kellerraum und gemeinschaftlicher Fahrradraum - Hausmeisterservice - Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzug nach außen und Spülmaschine zzgl. 80,-- € monatlich.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen WICHTIG Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen: - Personenzahl - Beruf - Monatliches Haushaltsnettoeinkommen - Haustiere Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.