Modernes Wohnhaus mit 103,44 m² Wohnfläche, Solaranlage & angrenzenden Grundstücken in ruhiger Lage

Leben, wo Ruhe und Natur Sie umarmen Die gute Lage für Ihr neues Zuhause für eine Aura mit Erholung, Privatsphäre und Ruhe werden Sie schnell schätzen. Starten Sie den Tag mit einem entspannten Frühstück auf der großzügigen Veranda, während die ersten Sonnenstrahlen sanft durch die schattenspendenden Bäume fallen. Ihre Kinder genießen sorglos die Freiheit im geschützten kleinen Waldstück auf dem Grundstück. Umgeben von der beruhigenden Natur hören Sie das sanfte Zwitschern der Vögel und das Rascheln der Igel – fernab von Verkehrslärm. Eine einzigartige Lage, die Naturverbundenheit mit verkehrsgünstiger Anbindung und Nähe zum Alltag verbindet. Und trotzdem ist das Haus bestens angebunden, sodass Sie nicht im Niemandsland wohnen. Gut angebunden Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: - Grundschule ca. 2,5 km, weiterführende Schulen inkl. Gymnasium ca. 5 km - Bahnhof, Wildpark, Schwimmbad und Kletterwald jeweils ca. 2 km - Arzt- und Zahnarztpraxen 2,5–3,5 km, Krankenhaus ca. 9 km - Einkaufsmöglichkeiten: EDEKA (2,5 km, auch über den Radweg erreichbar), ALDI, - LIDL, REWE, NETTO und Baumarkt (je ca. 5–5,5 km) - Bäckereien (2,5–3,5 km, auch über den Radweg erreichbar), Tankstelle mit - Waschanlage (3,5 km) - Fitnessstudio 2,5 km, Kino 10 km - Zahlreiche Restaurants von Hausmannskost bis internationale Küche in naher - Umgebung, inklusive ein hervorragender Imbiss nur 1 km entfernt. - Für Autofahrer gibt es Tankstellen mit Waschanlage in 2,5–3,5 km Entfernung, und für Fahrräder sind attraktive Radwege vorhanden. Freizeit und Genuss in direkter Nähe In der Nähe finden Sie zahlreiche Restaurants von traditioneller Hausmannskost bis zu internationalen Küchen wie orientalisch und indisch. Auch Bäckereien und ein Biobauernhof mit Hofladen sind in wenigen Kilometern erreichbar. Ein Fitnessstudio ist ebenfalls nur ca. 2,5 km entfernt. Naturnahe Lage mit sehr geringer Grundsteuer Teile der Grundstücke liegen außerhalb der Bebauungsgrenze, was zu einer