Großzügige, frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Blick, Balkon und Nähe zu Kurpark

Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Bad Rothenfelde. Die Wohnung besticht durch ihr besonders großes, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Süd-West-Ausrichtung und direktem Zugang zu einem teilüberdachten Balkon – perfekt für sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien. Im Juli 2025 wurde die Wohnung umfassend modernisiert: Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden vollständig saniert, und in den Wohn- und Schlafräumen wurden neue Bodenbeläge verlegt. Der gepflegte Zustand wird zusätzlich durch die bestehenden Fliesenböden und die weiß getäfelte Wohnzimmerdecke unterstrichen. Die Wohnung ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen großzügigen, ca. 14 m² großen Kellerraum. Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: •3 Zimmer, ca. 111 m² Wohnfläche •Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum teilüberdachtem Süd-West-Balkon •Neu saniertes Badezimmer und Gäste-WC (Juli 2025) •Erneuerte Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen (Juli 2025) •Einbauküche •Waschmaschinenanschluss im Bad •Elektrische Rollläden •Feuchtigkeitsgesteuerter Ventilator im Bad/WC •Weiß getäfelte Wohnzimmerdecke •Separater Kellerraum (ca 14 m²) •Gemeinschaftlich genutzter Trockenraum •Fahrradkeller •Außenstellplatz

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Für eine vollständige Bewerbung bitte ich um eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, Haustiere sind nicht gestattet. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.