Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Flensburg mit Tiefgaragenstellplatz

Objekt-Nr.100-711-8 Bauweise Baujahr 1982, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Hauseingangstür ist aus Alu. Heizung Fernwärmezentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 1982, Heizkörper wurden 2021 erneuert. Grundstück 848,00 m² großes Grundstück, 666/10.000 MEA Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Energieausweis Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 120,7 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Fernwärme Energieeffizienzklasse: D Energieausweis gültig bis: 06.07.2028 Baujahr lt. Energieausweis: 1982 Irrtum vorbehalten!

Besonderes - Glasfaseranschluss möglich - Balkon mit Abstellraum - Trockenboden - Abstellraum im Dachboden - Stellplatz in Tiefgarage - Modernisierung Badezimmer 2025

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 120.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982. Die Energieeffizienzklasse ist D. Raumaufteilung/Raumgrößen Wohn- / Esszimmer: 20,00 m² Küche/Flur: 13,43 m² Schlafzimmer: 12,71 m² Bad: 4,86 m² Wohnfläche gesamt: ca. 51,00 m² Zzgl.: Balkon mit ca. 6,20 m² und Bodenraum. Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde. Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.