ALLES INKLUSIVE - lichtdurchflutetes, modernes Großraumbüro 240 m² möbliert, Dresden Neustadt

Bürosphäre - Das Zentrum für junge Unternehmer(innen) in der Dresdner Neustadt. In diesem Fall: ein modernes, helles großes Büro (Großraumbüro) für kreative und smarte Köpfe mit 240m² inkl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Die z.T. bereits vorhandene Möblierung (hochwertige Schreibtische etc.) steht grundsätzlich mit zur Verfügung. Die Bürofläche kann individuell angepasst werden, z. B. durch Einbau von Trennwänden. Das Angebot ist ALL-INCLUSIVE, d.h. Internet/WLAN bis zu 1.000Mbit/s, (Büro-)Reinigung, Strom, Wärme und alle sonstigen Nebenkosten sind bereits inkludiert. 100%-ige Kalkulierbarkeit - KEINE Nachzahlung. Zum Mietpreis addiert sich die gesetzliche MwSt. - insofern Sie als Mieter zum Ausweis selbiger berechtigt sind. Mietpreis (kalt): 7 EUR/m² = 1.680 EUR Nebenkostenpauschale: 4 EUR/m² = 960 EUR Das Büro verfügt über Datenverkabelung (Kat 7) Strom und Heizung sowie einen ebenen Fußboden mit Büroteppich. Eine komplette, neuwertige Küche zur Mitnutzung ist vorhanden. Das Gebäude betritt man über einen repräsentativen Eingangsbereich. Toiletten für Damen und Herren sowie Duschen sind vorhanden. Zur Mitnutzung steht der Meetingraum zur Verfügung. Ein großer Raum mit Couches und Leseecke, Kickertisch, Ess-/ Konferenztisch, großem 65 Zoll Fernseher (auch für Präsentationen) und vielen Palmen.

Duschbad, Einbauküche, Teppichboden Bemerkungen: Die Fassade wurde saniert und künstlerisch gestaltet, wodurch das Objekt ein echter Blickfang für die Neustadt ist und bereits mehrfach in der Presse war. In der Nebenkostenpauschale ist u.a. bereits ein W-LAN Hotspot, die Reinigung durch eine Fremdfirma Strom und Wärme enthalten. Datenverkabelung (Kat 7) Stromanschluss Heizung el. Rollläden große Fenster Küche hochwertige Büromöblierung Damen/ Herren WCs Duschen Mitbenutzung Freiraum (Kickertisch, Loungebereich, 65 Zoll Fernseher...) Vision Die Bürosphäre steht für ein umweltbewusstes und zukunftsorientiertes Gebäudekonzept. So nachhaltig die darin entwickelten Businessideen sind, so nachhaltig soll auch die Gebäudebewirtschaftung erfolgen. Ein ganz wesentliches Grundelement dafür ist die dezentrale Energie- und Wärmeerzeugung im Objekt selbst. Dafür wird auf innovative Weise eine 30kWp Photovoltaikanlage auf dem Dach mit einem Blockheizkraftwerk und elektrischem Speicher kombiniert. Der Reststrombezug erfolgt außerdem aus 100% erneuerbaren Energien. Die Trennung der Büroabfälle ist selbstverständlich. An dieser Vision sollen auch die Mieter mitwirken und einen bewussten Umgang mit den Ressourcen pflegen.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas TnT-Real Estate GmbH Dammweg 6 01097 Dresden Telefon: 0351-2067665 Fax: 0351-8951270 Email: info@tnt-immobilien.de Web: www.buerosphaere.com Geschäftsführer: Dipl.-Wirt.-Ing. Tom Hoffmann USt.-ID: DE 287 555 784 Steuernummer: 202/121/08619 Amtsgericht Dresden HRB 31881 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.