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Online seit: 04.09.2025

Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung nahe Universitätsklinikum Erlangen

91054 Erlangen

700 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

35 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Einbauküche

Eckdaten

Kaltmiete:	700 €
Warmmiete:	950 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	250 €
Kaution:	2.100 €

Wohnfläche:	35 m²
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	0

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	14.03.2034
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja

Standort

91054 Erlangen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage nahe dem Universitätsklinikum Erlangen. Die ca. 35 m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein gemütliches Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Flur. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte, moderne Wohnung in einer gut angebundenen Lage suchen.

Ausstattung

* Badezimmer mit Dusche * Waschmaschinenanschluss * Neues Laminat in Wohn- und Schlafräumen * Neue Küchenzeile mit Elektrogeräten * Fahrradkeller

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in attraktiver Lage nördlich des Stadtzentrums – nur wenige Gehminuten vom Maximiliansplatz und den Universitätskliniken entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die A73 sind Sie bestens aufgestellt.

Sonstiges

Mindestmietdauer 2 Jahre. Tierhaltung bedarf grundsätzlich der Zustimmung des Vermieters, ist aber nicht erwünscht.

immobilienbüro albert steiert gmbh

Herr Cristinel Negurita

Impressum

Exposé-ID: 29306325 | Referenz-ID: W2041025M

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