


Online seit: 04.09.2025
IK | Kusel: Großzügiges Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage
66869 Kusel / BledesbachAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 119.000 € |
Käufercourtage: | Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an. |
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Bledesbach ist ein idyllisch gelegener Stadtteil der Kreisstadt Kusel in Rheinland-Pfalz, eingebettet in das reizvolle Nordpfälzer Bergland – auch bekannt als „Musikantenland“. Der Ort befindet sich rund 2 km südwestlich des Kuseler Stadtkerns und zeichnet sich durch eine naturnahe Lage mit gleichzeitig guter Anbindung aus. Das Ortsbild ist geprägt von einer ruhigen, dörflichen Struktur mit charmanten Wohnlagen entlang des gleichnamigen Bledesbachs. Die Bebauung hat sich historisch entlang der Bachufer entwickelt, wobei Erweiterungen am Roßberghang sowie in südlich gelegenen Seitentälern das heutige Erscheinungsbild ergänzen. Trotz dieser Entwicklung hat sich Bledesbach seinen ursprünglichen Charakter bewahrt. Die landschaftliche Umgebung wird durch sanfte Hügel, Wiesen und Wälder bestimmt. Nennenswerte Erhebungen wie der Bledesberg (368 m), der Roßberg (351 m) und der Galgenberg (346 m) verleihen der Region ein lebendiges Relief und laden zu Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Der Bledesbach selbst mündet im benachbarten Diedelkopf in den Pfeffelbach und bildet dort den Kuselbach. Bledesbach liegt verkehrsgünstig: Die Bundesstraße 420 verläuft am westlichen Ortsrand, während die Landesstraße 360 direkt durch den Ort führt und eine direkte Verbindung zur Kuseler Innenstadt sowie zur Nachbargemeinde Wahnwegen bietet. Zudem ist der Stadtteil in das Busnetz des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar eingebunden (Linien 280 und 288), mit Anbindung nach Kusel und Homburg (Saar). Zum Ort gehört auch der ruhig gelegene Wohnplatz Bärenfelderhof im Nordosten, der das naturnahe Wohnen in der Region zusätzlich bereichert. Insgesamt bietet Bledesbach eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe, landschaftlicher Schönheit und guter infrastruktureller Erreichbarkeit – ideal für Menschen, die das Leben im Grünen schätzen und dennoch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.
Sonstiges
Exposé-ID: 29306362 | Referenz-ID: wk Kusel/Bledesb 143
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