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      • 1/37
        Zweifamilienhaus in TOP Lage!
        Zweifamilienhaus in TOP Lage! 
        Hauptstuhl
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        878.000 €
        Kaufpreis
        370 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/1
        Mehrfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
        Mehrfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 
        Wiesweiler, Hauptstraße 13
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        61.500 €
        Kaufpreis
        368 m²
        Wohnfläche
      • ++++ NEUER PREIS ++++ Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger
        299.000 €
        Kaufpreis
        326 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Vorankündigung- Sanierungsbedürftiges 2-3 FH
        Vorankündigung- Sanierungsbedürftiges 2-3 FH 
        Schellweiler
        Ausstattung: Zentralheizung
        49.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
      • Kleines Reihenhaus 5 Zimmer, Essküche, Bad, Deckenhöhe ca. 1.85m
        Kleines Reihenhaus 5 Zimmer, Essküche, Bad, Deckenhöhe ca. 1.85m 
        Rammelsbach , Pfalz
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Einbauküche
        80.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kleines Reihenhaus 2 kl. Zimmer, Essküche, Bad, Deckenhöhe ca. 1.85m
        Kleines Reihenhaus 2 kl. Zimmer, Essküche, Bad, Deckenhöhe ca. 1.85m 
        Rammelsbach , Pfalz
        Ausstattung: teilweise unterkellert
        40.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Geräumiges EFH oder MGH 7 Zimmer davon 5 Schlafz., 2 Küchen, 2 Bäder, KEIN GARTEN
        Geräumiges EFH oder MGH 7 Zimmer davon 5 Schlafz., 2 Küchen, 2 Bäder, KEIN GARTEN 
        Ruthweiler
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        130.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Hausträume wahr werden lassen! Wenn nicht jetzt wann dann?
        Hausträume wahr werden lassen! Wenn nicht jetzt wann dann? 
        Rutsweiler am Glan
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        279.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • KAPITALANLAGE IM GLANTAL! Historsiches Wasserwerk mit Wohngebäuden (7 WE)-AIRBASE nah - RESTAURANT!
        KAPITALANLAGE IM GLANTAL! Historsiches Wasserwerk mit Wohngebäuden (7 WE)-AIRBASE nah - RESTAURANT! 
        Theisbergstegen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        690.000 €
        Kaufpreis
        670 m²
        Wohnfläche
        26
        Zimmer
      • Heinz von Heiden Massivhäuser
        Heinz von Heiden Massivhäuser 
        Altenglan
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        198.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Historische Mühle im Glantal
        Historische Mühle im Glantal 
        Altenglan
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        580.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • ZWANGSVERSTEIGERUNG: Einfamilienhaus in Erdesbach
        ZWANGSVERSTEIGERUNG: Einfamilienhaus in Erdesbach 
        Erdesbach
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Dielenboden, Zentralheizung
        11.700 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gemütliches Eigenheim mit Burgblick
        Gemütliches Eigenheim mit Burgblick 
        Thallichtenberg
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        86.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Handwerker aufgepasst! Großes Wohn-und Geschäftshaus in ruhiger Lage - *Virtuelle Besichtigung*
        129.999 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Rehweiler
        Einfamilienhaus in Rehweiler 
        Rehweiler , Pfalz
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        150.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        *985*Zweifamilienhaus mit Potenzial*ca.240m² Wfl*ca.2.300m² Garten*Matzenbach
        *985*Zweifamilienhaus mit Potenzial*ca.240m² Wfl*ca.2.300m² Garten*Matzenbach 
        Matzenbach , Pfalz
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        369.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Erschwingliches Reihenhaus auf dem Land!
        Erschwingliches Reihenhaus auf dem Land! 
        Ulmet
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, frei, WG geeignet
        80.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ferienwohnungen + EFH in zwei kernsanierten Gebäuden, ca, 73m², 78m², 93m², 140m²
        Ferienwohnungen + EFH in zwei kernsanierten Gebäuden, ca, 73m², 78m², 93m², 140m² 
        Ulmet
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        804.000 €
        Kaufpreis
        383 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Sanierungsbedarf: kleines Einfamilienhaus, 5 Zimmer / Essküche / Bad, separater Garten unweit vom Haus
        64.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ###Haus am Bach mit vielen Details....
        ###Haus am Bach mit vielen Details.... 
        Mettweiler
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        374.900 €
        Kaufpreis
        302 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Kusel stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Kusel überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kusel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kusel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kusel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kusel oder 4-Zimmer-Wohnung in Kusel ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Kusel um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Kusel.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Kusel oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kusel zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Kusel.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kusel


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.