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      • Familien aufgepasst! Wohnhaus mit Platz für die größere Familie!
        Familien aufgepasst! Wohnhaus mit Platz für die größere Familie! 
        Kusel
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        110.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Haus zum Kauf in 66869 Kusel
        Haus zum Kauf in 66869 Kusel 
        Kusel
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, renoviert, saniert, Zentralheizung
        120.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kleines saniertes Häuschen ohne Garten mit Stellplatz, 4 Zimmer, Küche und Duschbad
        120.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügige Liegenschaft mit interessanten Nutzungsmöglichkeiten!
        Großzügige Liegenschaft mit interessanten Nutzungsmöglichkeiten! 
        Kusel
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        125.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Attraktives Einfamilienhaus mit exklusivem Panoramablick im Herzen der Pfalz!
        Attraktives Einfamilienhaus mit exklusivem Panoramablick im Herzen der Pfalz! 
        Kusel
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        229.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      •  Verleihen Sie diesem grundsoliden Einfamilienhaus einen neuen Glanz!
        Verleihen Sie diesem grundsoliden Einfamilienhaus einen neuen Glanz! 
        Blaubach , Pfalz
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        59.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein schönes Plätzchen für die kleine Familie und eine Alternative zur Eigentumswohnung!
        Ein schönes Plätzchen für die kleine Familie und eine Alternative zur Eigentumswohnung! 
        Haschbach am Remigiusberg
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        75.000 €
        Kaufpreis
        71 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hier finden Sie eine wahrhaft großzügige Liegenschaft mit Nebengebäude und ein ausreichend großes Areal mit Grünfläche!
        Hier finden Sie eine wahrhaft großzügige Liegenschaft mit Nebengebäude und ein ausreichend großes Areal mit Grünfläche! 
        Schellweiler
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        179.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Brunnenstraße in Rammelsbach
        Zwangsversteigerung Haus, Brunnenstraße in Rammelsbach 
        Rammelsbach , Pfalz
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        70.000 €
        Kaufpreis
        79 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Zeitlos schönes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung sowie Nebengebäude mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!
        Zeitlos schönes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung sowie Nebengebäude mit vielen Nutzungsmöglichkeiten! 
        Schellweiler
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        335.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus für die kleine Familie
        Einfamilienhaus für die kleine Familie 
        Rammelsbach , Pfalz
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        74.500 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Kleines EFH mit überdachtem Freisitz in Rammelsbach**Provisionfrei**
        Kleines EFH mit überdachtem Freisitz in Rammelsbach**Provisionfrei** 
        Rammelsbach , Pfalz
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        45.000 €
        Kaufpreis
        79 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 66887 Rammelsbach, Brunnenstr.
        Einfamilienhaus in 66887 Rammelsbach, Brunnenstr. 
        Rammelsbach , Pfalz
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        70.000 €
        Kaufpreis
        79 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit großem Garten und Baugrundstück
        Einfamilienhaus mit großem Garten und Baugrundstück 
        Rammelsbach , Pfalz
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        239.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße
        Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße 
        Rammelsbach , Pfalz
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        85.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Rammelsbach - Zweifamilienhaus mit Garage und Dachterrasse
        Rammelsbach - Zweifamilienhaus mit Garage und Dachterrasse 
        Rammelsbach , Pfalz
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        149.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit Carport
        Doppelhaushälfte mit Carport 
        Ruthweiler
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Zentralheizung
        205.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hausträume wahr werden lassen! Wenn nicht jetzt wann dann?
        Hausträume wahr werden lassen! Wenn nicht jetzt wann dann? 
        Rutsweiler am Glan
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        279.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ausbaufähige Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten auf 6600 qm Grundstück
        Ausbaufähige Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten auf 6600 qm Grundstück 
        Rutsweiler am Glan
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        448.000 €
        Kaufpreis
        410 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Eine traumhaftes Einfamilienhaus mit Technik auf neuestem Stand !
        Eine traumhaftes Einfamilienhaus mit Technik auf neuestem Stand ! 
        Altenglan
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        219.725 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Kusel stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Kusel überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kusel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kusel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kusel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kusel oder 4-Zimmer-Wohnung in Kusel ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Kusel um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Kusel oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kusel zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Kusel und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Kusel.

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