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Online seit: 18.09.2025

Schöne große 4-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage zu vermieten

63486 Bruchköbel

1.245 €

Kaltmiete

4.0

Zimmer

104 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerBad mit WanneBad mit FensterGarage / StellplatzWasch- / Trockenraum

Eckdaten

Kaltmiete:	1.245 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	98 €
Nebenkosten:	300 €
Kaution:	3.735 €

Wohnfläche:	104 m²
Nutzfläche:	9,49 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Möblierung:	Keine Angabe
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1975
Zustand:	Saniert
Bezugsfrei ab:	01.11.2025
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	27.04.2035
Energietyp:	Keine Angabe
Energieverbrauchskennwert:	113 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1975

Standort

63486 Bruchköbel

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige und hell geschnittene 4-Zimmerwohnung in einem gepflegten Haus mit nur vier Parteien. Die Wohnung besticht durch einen großen Balkon mit Blick auf den Garten sowie eine hochwertige Ausstattung.

Ausstattung

4 helle Zimmer Bad + separates Gäste-WC, neu renoviert Großer Balkon mit Gartenblick Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen Fliesen im Bad, Vinyl in Küche & Gäste-WC Alle Fenster 3-fach verglast, neue Türen Kellerraum & gemeinschaftliche Waschküche vorhanden Garage + zusätzlicher Stellplatz Einbauküche: nicht vorhanden und müsste vom Mieter selbst eingebaut werden

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur legen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Der Bahnhof Bruchköbel ist direkt erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Hanau und weiter in Richtung Frankfurt. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen.

Sonstiges

Hinweis zu Malerarbeiten: Die Tapeten in Wohnzimmer, Esszimmer und Kinderzimmer werden entfernt; und sind vom neuen Mieter nach seinen Vorstellungen selbst zu tapezieren und zu streichen. Die restlichen Zimmer sind ebenfalls vom neuen Mieter nach seinen Vorstellungen selbst zu streichen.

Private:r Anbieter:in

Frau Anna-Maria Fischwasser

Exposé-ID: 29307200

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