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Online seit: 04.09.2025

+++ Traumhafte Villa - ehemaliges Herrenhaus im Herzen Leipzigs +++

04178 Leipzig

5.800 €

Kaltmiete

20.0

Zimmer

530 m²

Wohnfläche

2.100 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerEinbaukücheGarage / StellplatzAbstellraumKaminGarten/-mitbenutzungDenkmalobjektprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	5.800 €
Warmmiete:	7.300 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	1.500 €
Kaution:	17.400 €

Wohnfläche:	530 m²
Grundstück:	2.100 m²
Haustyp:	Herrenhaus
Erschließung:	Erschlossen
Etagenanzahl:	3
Ausstattung:	Luxus
Terrassen:	1
Badezimmer:	4
Schlafzimmer:	5
Bodenbelag:	Fliesen
DV-Verkabelung:	Ja
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1785
Letzte Modernisierung:	2020
Zustand:	Neuwertig

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine EnEV Anforderung
Baujahr:	1785

Standort

04178 Leipzig

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das ehemalige Herrenhaus und Kulturdenkmal wurde im Jahr 1786 erbaut

Ausstattung

voll unterkellert, Weinkeller große Wohnküche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse / Garten großer Essbereich Klavierzimmer 4 Tageslichtbäder mit Wanne / Dusche Ankleidezimmer 3 Gästezimmer Schlafzimmer Fitnessraum

Grundriss

Lage

Ruhig gelegen am westlichen Stadtrand von Leipzig bildet der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg ein Wohnviertel mit besonderem Charme. In der unmittlbaren Umgebung der Bielastraße befinden sich zahlreiche Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Restaurants und eine Reitanlage. Lediglich 10 Minuten mit dem PKW entfernt ist die Leipziger Innenstadt. Eine perfekte Anbindung an das Zentrum durch öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gewährleistet. Der nahegelegene Auwald bietet ausreichend Gelegenheit für erholsame Spaziergänge ob mit Kind oder Hund.

Sonstiges

Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Sie wünschen dazu mehr Informationen und einen Besichtigungstermin? Gern können Sie sich in Bezug auf dieses Angebot während unserer Geschäftszeiten an unser Büro wenden. Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 8 - 18 Uhr sowie auch am Samstag in der Zeit von 10 - 12 Uhr. Kurzfristig können Sie hier mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir ermöglichen Ihren Besichtigungstermin gern auch abends oder am Wochenende, nach Ihren Wünschen, kompetent und zeitnah. Unser freundliches und erfahrenes Team steht Ihnen jederzeit für alle Ihre Fragen zur Verfügung. Sollten wir einmal nicht erreichbar sein, so können Sie uns Ihre Fragen jederzeit per E-Mail senden. Weitere umfangreiche Angebote finden Sie auch auf unserem Immobilienportal www.wohndealer.de, dazu auch allgemeine Informationen und Unterlagen, zielgerichtete Details rund um die Immobilie und vieles mehr!

Wohndealer Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Sebastian Hunold

Impressum

Exposé-ID: 29307659 | Referenz-ID: 1001-1-013-006

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