Vier gewinnt!

Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3127554 Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 72 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Räumen ermöglicht. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig, ideal für gemütliche Abende. Direkt daneben befindet sich der Essbereich, der durch seine Nähe zur Küche praktisch gelegen ist. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchenzeile. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die vom Büro aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Über eine Treppe gelangen Sie in den gemeinschaftlich genutzten Garten hinter dem Haus. Dieser lädt besonders in den Sommermonaten zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit zeitlosen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller des Wohnhauses. Kaltmiete: 600,- Euro Nebenkosten: 150,- Euro Warmmiete: 750,- Euro Kaution: 1.200,- Euro

In den Wohnräumen liegt ein Laminatboden. In der Küche und im Eingangsflur liegt ein Fliesenboden. Das Duschbadezimmer ist raumhoch mit hellen Fliesen gefliest. Der Boden ist mit hellen Bodenfliesen belegt. Das Badezimmer ist mit zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Keller vorhanden. Die Holzfenster sind aus dem Jahre 2001 / 2010 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. An den Fenstern sind größtenteils Rollläden vorhanden. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2021 beheizt. Die Wohnräume werden über moderne Heizkörper erwärmt. Die Warmwasserversorgung erfolgt in der Wohnung über einen Durchlauferhitzer. Als Innentüren wurden weiße und braune Holztüren sowie braune Holztüren mit Glasausschnitt verwendet. Die Wohnungstür ist eine braune Holztür.

Sofern Sie auf eine gemütliche helle Wohnung Wert legen, ist diese Erdgeschosswohnung mit Terrasse das ideale Angebot für Sie. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweistyp: Bedarfsausweis Ausweis gültig bis: 02.09.2035 Energieträger: Öl Energiekennwert: 238 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 80.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.