Wohlfühlwohnung in Baiersdorf: 4,5 Zimmer mit Garten & Garage

Diese Anfang 2025 sanierte 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung (ca. 105 m²) liegt in einem ruhigen Zweifamilienhaus und überzeugt durch modernes Design sowie eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage. Fußbodenheizung in allen Räumen, eine moderne Wärmepumpen-Heizung und eine gepflegte Einbauküche sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und ein nachhaltiges Energiekonzept. Der eigene Gartenanteil lädt zum Entspannen ein – perfekt für Familien, Paare oder alle, die sich ein schönes Zuhause wünschen. Highlights: 4,5 Zimmer auf ca. 105 m² im Dachgeschoss Neu saniert & ab 01. Dezember (ggf. auch eher) bezugsfertig Fußbodenheizung mit effizienter Wärmepumpe Einbauküche inklusive Eigener Gartenanteil zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern Garage + Stellplätze auf Wunsch Ruhiges Zweifamilienhaus – viel Privatsphäre, familiäre Atmosphäre Haustiere nach Absprache Miete: Kaltmiete 1.300 € Garage 100 € Nebenkosten nach Verbrauch Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung in Ihrer Nachricht (wie viele Personen, berufliche Situation, evtl. Haustiere etc.). Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.

Garten, Duschbad, Einbauküche

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.