Sehr schöne, helle Dachgeschosswohnung; provisionsfrei!

Angeboten wird eine sehr schöne, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Rheinnähe. Eckdaten: - ca. 102 Quadratmeter - 3. OG (Dachgeschoss), kein Aufzug! - 3 Zimmer (großes Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer), kleine Abstellkammer - offene Küche zum Wohnraum - großes Badezimmer - 2 Dachterrassen (eine große, Westseite; eine kleine, Ostseite/Straßenseite) - Kellerraum - Baujahr: ca. 1990 (Ausbau des Dachgeschosses) - Frei ab dem 01.01.2026 - Ich habe in ca. 150 Meter Entfernung einen Stellplatz angemietet.

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden Bemerkungen: - Massivparkett in Wohn- und Schlafzimmer. - Klimaanlage in Wohn- Schlaf- und Arbeitszimmer (2022 erneuert). - Einbauschränke in Bad und Schlafzimmer - Badezimmer mit zwei Waschbecken, großer Eckbadewanne und verdeckter Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. - Brennwertgasetagenheizung (2021 erneuert)

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.