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Online seit: 05.09.2025

Bungalow mit Ausbaureserve in bevorzugter Wohnlage

27777 Ganderkesee

339.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

102 m²

Wohnfläche

609 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCKabel TV

Eckdaten

Kaufpreis:	339.000 €
Käufercourtage:	3,57%

Wohnfläche:	102 m²
Grundstück:	609 m²
Nutzfläche:	5 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Baujahr:	1985
Zustand:	Renovierungsbedürftig
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2035-09-03
Energiebedarfskennwert:	151 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1985

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Standort

27777 Ganderkesee

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Beschreibung

Charmanter Bungalow mit Ausbaupotenzial in ruhiger Lage von Ganderkesee Dieser großzügige Bungalow bietet mit rund 102 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen. Drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer sowie ein gemütlicher Wintergarten schaffen ein behagliches Zuhause für Paare oder Familien. Das etwa 600 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenfreunde, Freizeit und Erholung. Zusätzlich stehen Ihnen ein Carport und eine Garage zur Verfügung. Ein besonderes Plus ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss, die zusätzliche Wohnfläche und Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen damit die ideale Gelegenheit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu einem echten Schmuckstück zu machen. Genießen Sie die ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Infrastruktur von Ganderkesee – hier verbinden sich Wohnkomfort und Zukunftspotenzial.

Ausstattung

Gasheizung aus 2023 Wintergarten Ausbaureserve im Dachgeschoss Vollbad mit Fenster Carport und Garage

Grundriss

Lage

Wohnen, wo andere aufatmen – ruhige Lage in Ganderkesee Der Bungalow liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung in Ganderkesee. Hier genießen Sie eine entspannte Atmosphäre, geprägt von viel Grün, gepflegten Nachbarsgärten und einer angenehmen Gemeinschaft. Ein Ort, an dem Kinder noch unbeschwert spielen können und man die Ruhe nach einem langen Tag besonders zu schätzen weiß. Trotz der idyllischen Lage müssen Sie auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe. Freizeitangebote, Sportvereine und schöne Naturwege laden dazu ein, die Wochenenden aktiv oder entspannt zu gestalten. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl das lebendige Bremen als auch das charmante Oldenburg in kurzer Zeit – perfekt für alle, die die Nähe zur Stadt schätzen, aber ihr Zuhause lieber in einer grünen Oase genießen möchten.

Sonstiges

Provision für Käufer: 3,57% inkl. ges. MwSt. Heizung mit Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 2023 Energetische Werte laut Energieausweis (Verbrauchsausweis) vom : 151,7kWh/(m²*a) +++ Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.genoimmobilien.com +++ Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

GENO Immobilien GmbH

Herr Florian Diekamp

Impressum

Exposé-ID: 29308884 | Referenz-ID: 1584

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