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Online seit: 05.09.2025

Ladenlokal in Top-Lage – Ihre Chance mitten in Ratingen!

40878 Ratingen

1.320 €

Kaltmiete

43 m²

Verkaufsfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.320 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	100 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	120 €
Kaution:	3.960 €

Verkaufsfläche:	43,8 m²
Gesamtfläche:	43,8 m²
Objektart:	Ladenlokal
Etage:	0
Schaufensterfront:	2,5 m
Etagenanzahl:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1989

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1989

Standort

40878 Ratingen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Direkt auf der beliebten Oberstraße, unmittelbar neben einem großen Supermarkt in der Fußgängerzone, erwartet Sie Ihre neue Geschäftsadresse. Auf ca. 43,80 m² entfalten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Boutique, Büro oder Servicefläche – hier schaffen Sie die ideale Basis für Ihren Erfolg. Nutzen Sie diese Top-Lage und gestalten Sie die Zukunft Ihres Unternehmens. Lassen Sie uns gemeinsam Ratingen erobern!

Ausstattung

Gäste-WC

Grundriss

Lage

Die angebotene Fläche befindet sich auf der hoch frequentierten Oberstraße im Herzen von Ratingen mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und Zugänglichkeit. Die direkte Nachbarschaft zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus Geschäften und Dienstleistungen aus und sorgt so für eine konstant hohe Kundenfrequenz. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie von nahegelegenen Parkmöglichkeiten, die Ihren Kunden und Mitarbeitern eine bequeme Erreichbarkeit gewährleisten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

ohne-makler

Angebot vom Eigentümer

Impressum

Exposé-ID: 29308969 | Referenz-ID: 350992

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