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    Online seit: 05.09.2025

    repräsentative Büro- und Praxisräume im Rosental

    Rosental, 44135 Dortmund
    2.261 €
    Kaltmiete
    159 m²
    Fläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / Terrasseprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 2.261 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 160 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 476 €
    Kaution: 6.800 €

    Standort

    Rosental, 44135 Dortmund
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Repräsentative Büro- und Praxisfläche mit hochwertiger Ausstattung Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine hochwertige Büro- bzw. Praxisfläche mit 159 m², die durch ihre repräsentative Ausstrahlung besticht. Die Räume überzeugen mit hohen Decken, einem edlen Echtholzparkettboden und einer durchdachten Aufteilung in 6 Büroräume. Eine Teeküche sowie ein Balkon runden das Angebot ab. Je nach Bedarf kann die Fläche auf bis zu 320 m² erweitert werden. Ausstattung: Echtholzparkettboden, repräsentativ und gepflegt Helle Räume mit hohen Decken 6 Büroräume Teeküche vorhanden Balkon Flexible Erweiterungsmöglichkeiten (159–320 m²) Kosten: Kaltmiete: 1.900 € netto zzgl. MwSt. Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 636 € inkl. MwSt.

    Ausstattung

    Balkon, Parkett

    Grundriss

    Lage

    Lage:
Die Immobilie befindet sich in guter, repräsentativer Lage mit optimaler Eignung für Büros, Kanzleien, Praxen oder ähnliche Nutzungen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Sonstiges:
Die Fläche ist ideal geeignet für Unternehmen, die Wert auf eine hochwertige Arbeitsumgebung legen und eine repräsentative Adresse suchen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
    Logo Frau Ernst

    ohne-makler

    Frau Ernst

    Impressum

    Exposé-ID: 29310148  |  Referenz-ID: 388949


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