


Online seit: 05.09.2025
repräsentative Büro- und Praxisräume im Rosental
Rosental, 44135 Dortmund2.261 €
Kaltmiete
159 m²
Fläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / Terrasseprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 2.261 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Heizkosten: | 160 € |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 476 € |
Kaution: | 6.800 € |
Beschreibung
Repräsentative Büro- und Praxisfläche mit hochwertiger Ausstattung
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine hochwertige Büro- bzw. Praxisfläche mit 159 m², die durch ihre repräsentative Ausstrahlung besticht. Die Räume überzeugen mit hohen Decken, einem edlen Echtholzparkettboden und einer durchdachten Aufteilung in 6 Büroräume. Eine Teeküche sowie ein Balkon runden das Angebot ab.
Je nach Bedarf kann die Fläche auf bis zu 320 m² erweitert werden.
Ausstattung:
Echtholzparkettboden, repräsentativ und gepflegt
Helle Räume mit hohen Decken
6 Büroräume
Teeküche vorhanden
Balkon
Flexible Erweiterungsmöglichkeiten (159–320 m²)
Kosten:
Kaltmiete: 1.900 € netto zzgl. MwSt.
Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 636 € inkl. MwSt.
Ausstattung
Balkon, Parkett
Grundriss

Lage
Lage: Die Immobilie befindet sich in guter, repräsentativer Lage mit optimaler Eignung für Büros, Kanzleien, Praxen oder ähnliche Nutzungen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Sonstiges:
Die Fläche ist ideal geeignet für Unternehmen, die Wert auf eine hochwertige Arbeitsumgebung legen und eine repräsentative Adresse suchen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Exposé-ID: 29310148 | Referenz-ID: 388949
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