Erstbezug nach Sanierung: 5-Zimmer-Wohnung im Erfurter Zentrum

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem sanierten Kontorhaus mit modernem Anbau, zentral in der Kaufmännerstraße in Erfurt gelegen. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 saniert. Vor dem nächsten Bezug wurden Modernisierungen der Bäder und des Fußbodens vorgenommen. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, ein Aufzug ist vorhanden. Ein echtes Highlight ist die großzügige private Hochterrasse die sich zum grünen Innenhof orientiert und direkt an den lichtdurchfluteten Wohnbereich anschließt. Die Wohnanlage ist insgesamt sehr gepflegt, grün und ruhig – eine Oase mitten in Erfurt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und in sehr gepflegtem Zustand. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Hochterrasse mit Holzdielen, die direkt vom Wohnbereich aus begehbar ist. Sie liegt ruhig im Innenhof und erweitert den Wohnraum ins Freie. Aufgrund der durchgehenden Fensterfront entsteht ein fließender Übergang zwischen Wohnzimmer und großzügiger Terrasse. Zusätzlich sorgt ein Kaminofen im Wohnzimmer für angenehme Wärme und eine besondere Wohnqualität. In den Wohn- und Schlafräumen wurde durchgehend Echtholzparkett verlegt. Die Fenster sind isolierverglast und bieten guten Schallschutz. Sie sind teils bodentief, was den Wohnbereich besonders hell macht. Der Platz für die Küche schließt direkt an den Wohn- und Essbereich an. Die Bäder sind klassisch gefliest. Eines der Bäder verfügt über eine Badwanne, das andere über eine Dusche. Ein innenliegendes Milchglasfenster sorgt im großen Bad für zusätzliches Licht.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.