Ein Zuhause unter Bäumen – Grundstück fußläufig zum Freibad Eschbachtal für die große Familie

Dieses großzügige Stück Erde wartet hufscharrend darauf, dass es losgeht. 1385 m² Freiheit, eingebettet ins Grüne und mitten im Jetzt. Mitten im Grünen Aktuell steht hier noch ein Haus. Eines, das schon viel gesehen hat, aber jetzt den Staffelstab weiterreichen will. Für Bauwillige sicher ein kurzer, knackiger Job – und danach? Danach beginnt Ihr Kapitel. Das Beste: ein kleines Waldstückchen samt eigenem Privatweg gehört gleich dazu. Klingt wie ein Märchen, oder? Ein Zuhause für Generationen – oder für Sie allein Ob als großzügiges Einfamilienhaus für die ganze Familie oder als Zweifamilienhaus mit zwei eigenen Wohnbereichen – dieses Grundstück gibt Ihnen die Freiheit, den Wohntraum so umzusetzen, wie er zu Ihnen passt. Vielleicht wohnen die Großeltern im Erdgeschoss und die Kinder mit eigener Familie oben? Vielleicht vermieten Sie eine Einheit und finanzieren so ein Stück Ihres Glücks? Alles möglich. Bauliche Fakten Ja, man darf hier auch ganz offiziell bauen: ein Einfamilienhaus oder ein Zweifamilienhaus, hübsch mit Satteldach, genehmigt nach guter Nachbarschaftsbebauung (§34 BauGB – für die, die’s ganz genau wissen wollen). Die Grundfläche liegt bei ca. 200–250 m² – perfekt für 200–300 m² Wohnfläche. Das reicht locker für große Wohnräume, etliche Kinderzimmer, ein Homeoffice und den Platz für Ihre Hobbys. Und jetzt kommt’s: die Lage wird noch besser! Wer schon mal im traditionsreichen Freibad Eschbachtal war, weiß: hier schlägt das Remscheider Herz im Sommer. Und jetzt stellen Sie sich vor: das älteste Binnenfreibad Deutschlands wird gerade für rund 40 Mio. Euro in die Zukunft katapultiert. Bis 2027 entstehen neue Beckenlandschaften aus Edelstahl (mit Strömungskanal, Breitrutsche und Co.), ein Familienparadies mit Spray-Park und Spielplatz, großzügige Liegewiesen am renaturierten Eschbach und natürlich ein modernes, barrierefreies Eingangsgebäude. Und das Beste daran: von Ihrem Grundstück aus sind es keine tausend Meter. Im Sommer 2028 heißt es also:

*Ca. 1.385 m² Grundstücksfläche *Ideal für Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus *Ruhige, sonnige Lage in Remscheid-Berghausen *Erlaubt: Satteldachbauweise, ein- bis zweigeschossig *Bebaubar nach §34 BauGB *Erschlossenes Grundstück *Privater Zufahrtsweg & Mini-Waldstreifen inklusive

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.