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    Online seit: 06.09.2025

    Moderne 1 Zimmer Wohnung mit Balkon in Eschweiler-Dürwiss zu vermieten

    Eschenweg 72, 52249 Eschweiler
    418 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    44 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGarage / StellplatzBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 418 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Stellplatzmiete: 37 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 155 €

    Standort

    Eschenweg 72, 52249 Eschweiler
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem verklinkerten Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien in Eschweiler Dürwiss. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Raumaufteilung und einen gemütlichen Balkon, der aktuell mit neuen Terrassenfliesen aus Holz ausgestattet wird. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Perfekt für Singles und Paare.

    Ausstattung

    Balkon, Vollbad, Fliesen Bemerkungen: ca. 44 m² Wohnfläche 1 Zimmer, Küche, Bad/WC Modern gefliestes Bad mit Eckbadewanne Helle Einbauküche (Nutzung möglich, nicht Bestandteil des Mietvertrags – Reparaturen und Ersatz obliegen dem Mieter) Die Kühlgefrierkombi und die Spülmaschine sind allerdings neu. Balkon mit neuen Holz-Terrassenfliesen Außenstellplatz Die Wohnung wurde mit einer neuen Gasetagenheizung mit Brennwerttechnik ausgestattet. Dies ist beim vorliegenden Energieausweis noch nicht berücksichtigt. In den Nebenkostenvorauszahlungen sind somit keine Heizkosten enthalten. Der Gasanbieter ist vom Mieter selbst zu wählen.

    Lage

    Die Wohnung liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Eschweiler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die Autobahn eignet sich die Wohnung ideal für Berufspendler und Paare, die Wert auf eine angenehme Wohnlage legen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Die Vermietung erfolgt von privat. Bei Interesse bitten wir um eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben: Wer möchte in die Wohnung einziehen? Sind Haustiere vorhanden? Wie wird der Lebensunterhalt finanziert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Anne Jürgens

    Exposé-ID: 29311836  |  Referenz-ID: 389077


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