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    Online seit: 07.09.2025

    Helle, renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Bruchköbel – provisionsfrei vom Eigentümer

    63486 Bruchköbel
    229.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    77 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCBarrierefrei / für SeniorenBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 229.000 €
    Hausgeld: 340 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    63486 Bruchköbel
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Bruchköbel präsentiert sich nach umfassender Modernisierung im August 2025 in erstklassigem Zustand und bietet Ihnen ein komfortables neues Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während zwei weitere Zimmer flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office genutzt werden können. Das monatliche Hausgeld beträgt 340,00 € und umfasst bereits die Kosten für Heizung und Warmwasser – ein klarer Vorteil für die Nebenkostenplanung. Dank der hochwertigen Renovierung können Sie die Wohnung sofort ohne weiteren Aufwand beziehen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

    Ausstattung

    Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Erstbezug nach umfassender Renovierung (August 2025) Helle, gut geschnittene Räume Neues Badezimmer mit modernen Sanitärobjekten Neue Bodenbeläge in allen Wohnräumen Frisch gestrichene Wände und Decken Moderne Heizungs- und Warmwasserversorgung (im Hausgeld enthalten) Kunststofffenster mit Isolierverglasung

    Lage

    Lage Die Wohnung befindet sich in Bruchköbel, einer familienfreundlichen Stadt im Herzen der Rhein-Main-Region. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheke sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Kitas, Grund- und weiterführende Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Busverbindungen ins Bruchköbeler Zentrum sowie nach Hanau stehen zur Verfügung. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnanschlüsse in wenigen Minuten – ein idealer Standort für Pendler mit Zielen in der gesamten Rhein-Main-Region. Auch in puncto Freizeit und Erholung hat die Lage viel zu bieten: Umliegende Felder, Wiesen und Spielplätze sorgen für naturnahe Erholung, zahlreiche Sport- und Vereinsangebote ergänzen die Möglichkeiten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke Lebensmittel-Discounter Allgemeinmediziner Kindergarten Grundschule Realschule Gymnasium Gesamtschule Öffentliche Verkehrsmittel Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Müller

    Exposé-ID: 29312695  |  Referenz-ID: 389222


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