Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung Penthouse mit Top-Ausstattung in Griesheim

Willkommen in Ihrer Traumwohnung! In absolut zentraler Wohnlage von Griesheim erwartet Sie eine exklusive Gelegenheit: Eine neuwertige 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Wohnen mit Komfort: Das Gebäude, erst im Dezember 2021 fertiggestellt, bietet alle Vorteile eines modernen Neubaus. Die Wohnung selbst wurde im Dezember 2021 erstmals bezogen und befindet sich daher in einem makellosen Zustand. Größere Investitionen sind in absehbarer Zeit nicht nötig. Ein Personenaufzug macht die Wohnung vom Eingang bis zur Türschwelle barrierefrei zugänglich. Highlights der Ausstattung: •Wohnbereich: Freuen Sie sich auf 4 helle Zimmer, die Ihnen viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen bieten. •Küche: Eine moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lädt zum Kochen und Genießen ein. •Badezimmer: Das Tageslichtbad mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche (90 x 160 cm) sowie ein separates Gäste-WC bieten höchsten Komfort. •Balkon: Vom Balkon aus haben Sie einen herrlichen Ausblick, der sogar bis zur Bergstraße reicht. •Staumöglichkeiten: Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Platz, und ein hochwertiger Einbauschrank im zweiten Schlaf-/Kinderzimmer ist ebenfalls inklusive. Lage, die begeistert: Die Wohnung punktet mit ihrer unschlagbaren Lage. Ein besonderer Pluspunkt: Der Supermarkt befindet sich direkt im Gebäudekomplex. Sie können Ihren Einkauf bequem vom Supermarkt mit dem Aufzug bis zur Wohnung transportieren. Kurze Wege sind hier garantiert! Rundum-sorglos-Paket: Die Hausanlage wird von einem zuverlässigen Hausmeisterservice gepflegt und gereinigt. Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) wird professionell verwaltet, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Zusätzliche Informationen: Die Wohnung kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und muss zusätzlich erworben werden. Das vorhandene Mobiliar ist nicht Teil des Angebots. Lassen Sie sich

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: •4 Zimmer •Ca. 124 m² Wfl. •Neuwertiger Zustand (Baujahr 2020, Erstbezug Dezember 2021) •Hochwertige Ausstattung (Designobjekte im Tageslichtbad) •Wandkamin (Bio-Ethanol) im Wohnzimmer •Offener Wohn- und Essbereich •Neuwertige Einbauküche (bereits im Kaufpreis enthalten) •Großzügige ebenerdige Dusche •Tageslichtbad •Gäste-WC •Balkon (Süd-Ost) •Fußbodenheizung •Elektrische Außenjalousien •Abstellkammer innerhalb der Wohnung •Abstellkammer auf Balkon •Kellerabteil •Personenaufzug •Professionelle Hausverwaltung •Energieeffizienzklasse A •Bestehende Gewährleistungsansprüche •U.v.m. •1 x Tiefgaragenstellplatz (muss zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden) •Tiefgaragenstellplatz für Wallbox vorbereitet (Zuleitung bis Zählerschrank)

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.