Geschmackvolle gehobene 3-Zimmer-Wohnung am Weilerhau

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Plattenhardt im südlichen Teil von Filderstadt, konkret im ruhigen Wohngebiet „Am Weilerhau“, das sich durch viel Grün, gepflegte Nachbarschaft und eine familienfreundliche Umgebung auszeichnet. Die Lage kombiniert eine naturnahe Wohnqualität mit guter städtischer Anbindung. - Entfernung zur nächsten Bushaltestelle: ca. 100 m - S-Bahn (Filderstadt-Bernhausen): ca. 10 Minuten mit dem Bus - Autobahn A8 / B27: in ca. 10 Minuten erreichbar - Flughafen Stuttgart: ca. 12 Minuten mit dem Auto - Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Bäcker etc.): ca. 5 Minuten zu Fuß - Kindergarten / Grundschule: ca. 500 m Die Lage am Waldrand des Weilerhau bietet zahlreiche Spazier- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig ist Plattenhardt an den ÖPNV angebunden und profitiert von der Nähe zur Metropolregion Stuttgart, zum Flughafen sowie zur Messe. Die Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern, viel Grün und Ruhe – ideal für Menschen, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Plattenhardt zählt zu den nachhaltig gefragten Wohnlagen im Süden von Stuttgart, ohne überteuert zu wirken. Die gute Infrastruktur, Nähe zur Natur und ruhige Wohnatmosphäre machen die Lage besonders für Eigennutzer attraktiv. Auch Kapitalanleger profitieren von stabiler Nachfrage und solider Mietrendite. Die Region Filderstadt, insbesondere Plattenhardt, entwickelt sich kontinuierlich weiter – sowohl infrastrukturell als auch städtebaulich. Die stabile Wohnqualität in Kombination mit der guten Erreichbarkeit spricht für eine langfristige Werthaltigkeit der Lage – heute wie auch in Zukunft. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel