Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 08.09.2025

    Stilvolle 4-Zimmer- Maisonettewohnung mit Studiocharakter - Offenbach Westend

    63067 Offenbach am Main
    599.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    114 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbauküchePersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 599.000 €
    Käufercourtage: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    63067 Offenbach am Main
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Stilvolle 4 Zimmer-Maisonette in der 4. und 5. Etage einer gepflegten Wohnanlage BJ 2000 mit Personenaufzug – Westend/Citylage Offenbach Ideal die direkter Verkehrsanbindung durch die Öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn- Ledermuseum) Fahrzeit – City FFM 12 min. Insgesamt stehen auf einer Wohnfläche von ca. 114m² ein Flur, 4 Zimmer, ein Tageslichtbad auf der unteren Etage sowie ein Gäste-WC, die Küche und ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zu den beiden Terrassen auf der oberen Etage zur Verfügung. Highlight ist der offene Wohn–Essbereich mit bodentiefen Panoramafensterfront im Studio-Charakter mit unverbautem Weitblick. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören: Personenaufzug, hohe Decken, 2 Dachterrassen, Tageslichtduschbad, vollausgestattete Einbauküche, Multimedia-Anschluss - Kabel, Sprechanlage auf beiden Ebenen, Sicherheitstüren, Beleuchtungskonzept (integrierte Deckenspots), Badezimmerausstattung mit Handtuchhalter, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, doppelverglaste Schallschutz- Fenster – Panoramafensterfront auf der oberen Etage, bodentiefe Fenster auf der unteren Ebene, Markise, Rollläden, Klimaanlage, hochwertiger Bodenbelag, hohe Türen, moderne Feinstein, Echtholztreppe im Treppenabgang mit Lamellenvorhang. Selbstverständlich steht ein PKW-Freistellplatz vor dem Haus zur Verfügung, ein zweites Fahrzeug kann in der Tiefgarage geparkt werden. Insgesamt eine Immobilie, die den Ansprüchen modernen Life-style gerecht wird. Das Angebot ist besonders attraktiv für den anspruchsvollen Single, ein Paar oder die kleine Familie, sowie Wohnmodelle wie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

    Ausstattung

    •Solider Immobilienkomplex mit idealer Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort •Personenaufzug bis Etage 4. •Zugang zur Immobilie auf beiden Ebenen •Moderne Wohneinheit BJ 1999, bereits modernisiert •Maisonette im Atelierstil – hohe Decken – hohe Türen, 2 Terrassen mit Weitblick •Wohn-Essbereich mit Zugang zu beiden Terrassen in Süd-West-Ausrichtung und Weitblick ins Grüne •Panoramafenster •Schallschutz – Doppelverglasung - z.T. mit elektr. Rollläden (Studio) •Lamellenraffstores in den bodentiefen Fensterfronten im Treppenabgang •Klimaanlage •Küche mit Einbauküche - vollausgestattet •Sanitäre Einrichtungen auf beiden Etagen: •Gäste-WC im Studio Bereich - obere Etage •Tageslicht-Wannenbad mit separater Duschkabine auf der unteren Etage •Bodenbelag: Parkett, Vinyl und Fliesen •Massivholztreppe in die untere Ebene •Praktischer Festeinbauten •Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Blick ins Grüne •2 weitere Zimmer, die sich je nach Wohnmodell als Ankleide oder Kinderzimmer bzw. Büro – Home-office eignen •Waschmaschinenanschluss auf der Etage und im Gemeinschaftswaschraum Untergeschoss •KFZ-Freistellplatz vor dem Eingangsbereich und zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz

    Lage

    Offenbach am Main befindet sich am südlichen und südöstlichen Ufer des Mains am Mainbogen, gegenüber den Frankfurter Stadtteilen Ostend und Fechenheim und östlich der Frankfurter Stadtteile Oberrad und Sachsenhausen. Offenbach ist mit ca.133.000 Einwohnern die fünftgrößte hessische Stadt und eine der am schnellsten wachsenden Städte Deutschlands. Offenbach grenzt nahtlos an die Rhein-Main-Metropole Frankfurt. Heute ist Offenbach ein Dienstleistungszentrum und mit der Hochschule für Gestaltung (HfG) ein Hochschulstandort im kreativen Designbereich. Die Lebensqualität vor den Toren der Rhein-Main-Metropole - Frankfurt – ist aufgrund der Mainnähe und den umliegenden Landschaftsschutzgebieten hervorragend. Offenbach hat Anschluss gefunden an Frankfurt und zieht mehr und mehr Interessierte an, welche die Nähe zur Natur und die Erreichbarkeit der Rhein-Main-Metropole Frankfurt mit Ihrem internationalen Flughafens schätzen. Infrastruktur: Im Süden der Stadt führt die A3 vorbei, die am Offenbacher Kreuz auf die im Westen der Stadt gelegene A661 trifft. Ferner führen die Bundesstraßen 43, 46 und 448 durch das Stadtgebiet. Im schienengebundenem Nahverkehr wird Offenbach von Regionalzügen der Deutschen Bahn sowie der VIAS bedient. Der Anschluss an die Öffentlichen ist sehr gut. Es verkehren die Linien S1, S2, S8 und S9 der S-Bahn Rhein-Main. Bis FFM City ca. 10 min - bis HBH ca.15 bis Flughafen 20 min. Gerade die hervorragende Lage zeichnet das angenehme Wohnklima aus. So schätzen die Bewohner der Westend-Citylage einerseits die Nähe zu Main und zur City Offenbachs, genauso wie die sehr gute Verkehrsanbindung an Frankfurt und das vielseitige Freizeitangebot und Entspannung am Main oder Parkanlagen bzw. dem nahegelegenem Stadtwald.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.8.2028. Endenergieverbrauch beträgt 57.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Nahwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist B.

    VON POLL IMMOBILIEN Offenbach am Main

    VON POLL IMMOBILIEN Shop Offenbach

    Impressum

    Exposé-ID: 29315558  |  Referenz-ID: 25 065 037


    Ähnliche Immobilien

    • Attraktive Wohnung im Herzen des Offenbacher Westends - sehr guter Zustand in einem modernen Haus20 Bilder

      Attraktive Wohnung im Herzen des Offenbacher Westends - sehr guter Zustand in einem modernen Haus

      Offenbach

      75 m²

      4 Zimmer

      350.000 €

      Kaufpreis

    • Modernes Wohnen: Schöne 4 Zimmer Wohnung mit Sauna und Dachterrasse10 Bilder

      Modernes Wohnen: Schöne 4 Zimmer Wohnung mit Sauna und Dachterrasse

      Offenbach

      141 m²

      4 Zimmer

      449.500 €

      Kaufpreis

    • Exklusive Neubau-Maisonette – 4 Zimmer mit Licht & Raum in Offenbach12 Bilder

      Exklusive Neubau-Maisonette – 4 Zimmer mit Licht & Raum in Offenbach

      Offenbach, Krafftstraße 1

      108 m²

      4 Zimmer

      589.000 €

      Kaufpreis

    • ++Über den Dächern von Oberrad: 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick, Balkon & Stellplatz++16 Bilder

      ++Über den Dächern von Oberrad: 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick, Balkon & Stellplatz++

      Frankfurt am Main

      104 m²

      4 Zimmer

      395.000 €

      Kaufpreis

    • Etagenwohnung in 60599 Frankfurt, Glaserstr.1 Bilder

      Etagenwohnung in 60599 Frankfurt, Glaserstr.

      Frankfurt

      80 m²

      4 Zimmer

      275.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungen zum Kauf