Maisonette / Dachgeschoss Wohnung in schöner Villa am Fuß des Hochgern

Die extravagante lichtdurchflutete Dachgeschoß - Maisonette Wohnung befindet sich in der 2. und 3. Etage einer wunderschönen freistehenden Altbauvilla. Bei der Quadratmeterangabe handelt es sich um eine Circa- Angabe. Auf Grund des offenen Schnittes und der Dachschrägen ist eine exakte Bemaßung nur mit erheblichem Aufwand und Messgeräten möglich. Die beste Vorstellung dieser besonderen Wohnung bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Das komplette Dachgeschoß wurde nachträglich in hoher Qualität neu ausgebaut. Im 2. OG befindet sich der Eingangsbereich, die offene Küche ist bereits voll ausgestattet mit einer Küchenzeile, Kühlschrank / Gefrierkombination, Cerankochfeld, Ofen und Spülmaschine. Ebenfalls in der zweiten Etage befindet sich das große Badezimmer mit Badewanne, Bidet, WC und Doppelwaschbecken sowie einem Handtuchheizkörper. In der oberen Etage der Wohnung findet sich ein offen geschnittener heller Wohnraum mit einem gemütlichen Kaminofen und einer herrlichen Aussicht auf das umliegende Bergpanorama. Eine überdachte Loggia in Süd/West- Ausrichtung ist ebenfalls vorhanden. Durch zahlreiche Dachfenster ist für viel Licht und Weitsicht gesorgt. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das Schlafzimmer, sowie ein dritter Raum welcher offen an den Wohnbereich anschliesst. Als Bodenbelag ist 2021 in der gesamten Wohnung ein hochwertiger Vinylboden verlegt worden. Der zur Wohnung gehörende KFZ-Stellplatz befindet sich direkt auf dem Grundstück. Im Keller ist Platz und eigene Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Bitte beachten Sie, dass trotz des großzügigen Grundrisses kein separates Kinderzimmer vorhanden ist.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Haustiere sind nicht erwünscht. Bei Abschluss des Mietvertrages wird ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von min. 12 Monaten vereinbart. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.