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      • Historisches Bauernsacherl in Unterwössen
        Historisches Bauernsacherl in Unterwössen 
        Unterwössen
        Ausstattung: Terrasse
        1.690.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sonnige WELLNESS VILLA mit hohem Erholungsfaktor von Chiemsee Villa Immobilien
        Sonnige WELLNESS VILLA mit hohem Erholungsfaktor von Chiemsee Villa Immobilien  
        Unterwössen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        1.790.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 2-Fam.-Landhaus - Alpenländische Architektur - Ideal als Generationen-Haus
        2-Fam.-Landhaus - Alpenländische Architektur - Ideal als Generationen-Haus 
        Marquartstein
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        1.390.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • renoviertes Bauernsacherl in Marquartstein
        renoviertes Bauernsacherl in Marquartstein 
        Marquartstein
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ankündigung von 6 Doppelhaushälften, NEUBAU in 83224 Grassau
        Ankündigung von 6 Doppelhaushälften, NEUBAU in 83224 Grassau 
        Grassau , Chiemgau
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        160 m²
        Wohnfläche
      • Neubau-Süd-West-Haushälfte mit Garage, Stellplatz und Geräteraum
        Neubau-Süd-West-Haushälfte mit Garage, Stellplatz und Geräteraum 
        Grassau , Chiemgau
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        804.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau-Süd-Ost-Haushälfte mit Garage, Stellplatz und Geräteraum
        Neubau-Süd-Ost-Haushälfte mit Garage, Stellplatz und Geräteraum 
        Grassau , Chiemgau
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        804.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reserviert: LANDHAUS MIT FERIENWOHNUNGEN IN TRAUMLAGE
        Reserviert: LANDHAUS MIT FERIENWOHNUNGEN IN TRAUMLAGE 
        Reit im Winkl
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        Auf Anfrage
        Preis
        680 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • Attraktives, solides Wohn-/Geschäftshaus
        Attraktives, solides Wohn-/Geschäftshaus  
        Reit im Winkl
        Ausstattung: Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        252 m²
        Wohnfläche
      • Reserviert: HOCHWERTIGES LANDHAUS IN PANORAMALAGE
        Reserviert: HOCHWERTIGES LANDHAUS IN PANORAMALAGE 
        Reit im Winkl
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        Auf Anfrage
        Preis
        470 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Landhaus mit Einliegerwohnung Nähe zum Walchsee
        Landhaus mit Einliegerwohnung Nähe zum Walchsee 
        Kössen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
        1.180.000 €
        Kaufpreis
        227 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gelegenheit: ehemalige Hofstelle in Übersee
        Gelegenheit: ehemalige Hofstelle in Übersee 
        Übersee
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        2.381.400 €
        Kaufpreis
        292 m²
        Wohnfläche
      • Bestand in Alleinlage mit Potenzial !!
        Bestand in Alleinlage mit Potenzial !! 
        Kössen
        Ausstattung: keine Angabe
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        750 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus direkt im Ortszentrum von Übersee
        890.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        Viel Charme und Potenzial für Ihre Ideen: Vielfältig nutzbares EFH mit Einliegerwohnung am Chiemsee
        Viel Charme und Potenzial für Ihre Ideen: Vielfältig nutzbares EFH mit Einliegerwohnung am Chiemsee 
        Bernau a. Chiemsee
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        895.000 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Park RESIDENZ im Chiemgau
        Park RESIDENZ im Chiemgau 
        Grabenstätt , Chiemsee
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        1.999.500 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wunderschön gelegene Doppelhaushälfte DH Süd/Ost (rechts) Provisionsfrei
        845.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wunderschön gelegene Doppelhaushälfte DH Süd/West (links) Provisilonsfrei
        845.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wunderschön gelegene Doppelhaushälfte DH Nord/West (links) Provisionsfrei
        845.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wunderschön gelegene Doppelhaushälfte DH Nord/Ost (rechts) Provisionsfrei
        845.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Unterwössen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Unterwössen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Unterwössen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Unterwössen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Unterwössen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Unterwössen oder 4-Zimmer-Wohnung in Unterwössen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Unterwössen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Unterwössen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Unterwössen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Unterwössen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Unterwössen.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.