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      • Traditionelles Ambiente und Blick auf die Chiemgauer Berge

        Traditionelles Ambiente und Blick auf die Chiemgauer Berge 

        Grassau , Chiemgau
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        655.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Solides, großzügiges, erweiterbares ZFH in begehrter ruhiger Lage

        Solides, großzügiges, erweiterbares ZFH in begehrter ruhiger Lage 

        Grassau , Chiemgau
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        760.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohlfühlhaus in herrlicher Sonnenlage von Chiemsee Villa Immobilien

        Wohlfühlhaus in herrlicher Sonnenlage von Chiemsee Villa Immobilien 

        Grassau , Chiemgau
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        699.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Repräsentatives Landhaus in den Bergen

        Repräsentatives Landhaus in den Bergen 

        Unterwössen
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        1.400.000 €
        Kaufpreis
        305 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 6-Familienhaus als Kapitalanlage und / oder zur Eigennutzung

        6-Familienhaus als Kapitalanlage und / oder zur Eigennutzung 

        Übersee
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.440.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Wohnhaus in Unterwössen in ruhiger Südlage an Anliegerstraße mit Bergblick

        Wohnhaus in Unterwössen in ruhiger Südlage an Anliegerstraße mit Bergblick 

        Unterwössen
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        226 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gepflegtes Zweifamilienlandhaus mit Doppelgarage in stiller Naturrandlage

        Gepflegtes Zweifamilienlandhaus mit Doppelgarage in stiller Naturrandlage 

        Unterwössen
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        895.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in Schleching

        Zweifamilienhaus in Schleching 

        Schleching
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, renoviert, Zentralheizung
        675.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • luxuriöses Einfamilienhaus in Übersee

        luxuriöses Einfamilienhaus in Übersee 

        Übersee
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Möbliertes, nachhaltiges Rubner Holzhaus in Übersee -  ruhige Lage mit Seenähe

        Möbliertes, nachhaltiges Rubner Holzhaus in Übersee - ruhige Lage mit Seenähe 

        Übersee
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ein-/Zweifamilienhaus in Schleching

        Ein-/Zweifamilienhaus in Schleching 

        Schleching
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        565.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Lassen Sie die Seele baumeln! In Ihrer neuen Haus mit herrlichem Garten!

        Lassen Sie die Seele baumeln! In Ihrer neuen Haus mit herrlichem Garten! 

        Bernau a. Chiemsee
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.498.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Füße hochlegen erwünscht! Ruhiges Haus mit großzügigem Wohn-Essbereich und Sonnenterrasse!

        Füße hochlegen erwünscht! Ruhiges Haus mit großzügigem Wohn-Essbereich und Sonnenterrasse! 

        Bernau a. Chiemsee
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        1.570.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Doppelhaus. Weiher, Wiesen, Wälder und der Chiemsee vor der Tür!!

        Doppelhaus. Weiher, Wiesen, Wälder und der Chiemsee vor der Tür!! 

        Bernau a. Chiemsee
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        1.560.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Aschau im Chiemgau ! Solides Mehrfamilienhaus

        Aschau im Chiemgau ! Solides Mehrfamilienhaus 

        Aschau i. Chiemgau
        9,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Bereits verkauft: Wunderschönes modernes Einfamilienhaus mit herrlichem Schloss- und  Bergblick.....

        Bereits verkauft: Wunderschönes modernes Einfamilienhaus mit herrlichem Schloss- und Bergblick..... 

        Aschau i. Chiemgau
        9,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        1.990.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Prien mit Blick ins Grüne

        Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Prien mit Blick ins Grüne 

        Prien a. Chiemsee
        10,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        598.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus mit Werkstatt und Appartment

        Gepflegtes Einfamilienhaus mit Werkstatt und Appartment 

        Frasdorf
        11,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        825.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in ruhiger Lage

        Einfamilienhaus in ruhiger Lage 

        Bergen , Chiemgau
        11,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        599.700 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumlage Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Reit im Winkl

        Traumlage Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Reit im Winkl 

        Reit im Winkl
        11,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Einbauküche, Zentralheizung
        1.549.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Grassau/Chiemgau stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Grassau/Chiemgau überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Grassau/Chiemgau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Grassau/Chiemgau mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Grassau/Chiemgau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Grassau/Chiemgau oder 4-Zimmer-Wohnung in Grassau/Chiemgau ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Grassau/Chiemgau um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Grassau/Chiemgau oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Grassau/Chiemgau zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Grassau/Chiemgau und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Grassau/Chiemgau.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Grassau/Chiemgau


        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.