Online seit: 09.05.2025

Secret Sale: Zwei Häuser. Ein Rückzugsort. Unzählige Möglichkeiten.

83346 Bergen

2.100.000 €

Kaufpreis

12.0

Zimmer

384 m²

Wohnfläche

2.000 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseEinbaukücheGarage / StellplatzKamin

Eckdaten

Kaufpreis:	2.100.000 €
Käufercourtage:	3,57%

Wohnfläche:	384,49 m²
Grundstück:	2.000 m²
Nutzfläche:	170,21 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Balkone:	3
Terrassen:	1
Badezimmer:	5
Schlafzimmer:	8
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1973
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	5

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	15.09.2024
Gültig bis:	14.09.2034
Energiebedarfskennwert:	199 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1973

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Standort

83346 Bergen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diskrete Vermarktung eines besonderen Immobilienensembles Auf großzügigem Grundstück gelegen, vereint dieses Ensemble zwei eigenständige Häuser mit Charakter, Substanz und Entwicklungspotenzial. Ideal für individuelle Wohnkonzepte – von Mehrgenerationenwohnen bis hin zu Investmentstrategien mit Weitblick. Teils modernisiert, bietet das Objekt Raum für eigene Ideen und gestalterische Freiheit. Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen. Weitere Informationen nur auf persönliche Anfrage. Die Vermarktung erfolgt diskret – wir bitten um Verständnis, dass Lage und Details ausschließlich im vertraulichen Rahmen mitgeteilt werden.

Ausstattung

- 2 Einbauküchen - 5 Bäder (Badewanne, Dusche, WC) - große Terrasse - 3 Balkon - Lager - Werkstatt - 5 Garagen - Pool realisierbar

Lage

Im charmanten Dorf Bergen liegt diese Immobilie in einer ruhigen Wohngegend. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische Lage und eine naturnahe Umgebung aus, die den Bewohnern eine besonders angenehme und entspannte Lebensatmosphäre bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Schule sowie liebevoll gepflegte Parks – ideale Voraussetzungen für ein familienfreundliches Leben auf dem Land.

ALPHAUS Immobilien GmbH

Herr Niko Caspers

Impressum

Exposé-ID: 29060684 | Referenz-ID: NC7103#J71BsL

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